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在過去十年的時(shí)候 ， 正是樓市的黃金發(fā)展時(shí)機(jī) ， 大部分人寧愿負(fù)債一輩子也要買房子 ， 主要都是看著房?jī)r(jià)一路高歌 ， 覺得早買就能多增值一些的心里 。 最后都是想用房子賺一筆 ， 所以寧愿背一輩子貸款 。 有一部分人其實(shí)壓根就沒有到非買不可的地步 ， 都是買了放在那里甚至過好幾年才用得著 。
可是最近幾年風(fēng)向突然轉(zhuǎn)變 ， 老百姓大部分都醒悟了 ， 明白房子不再是人生最大的追求 ， 都相信未來都能買得起房子 ， 所以大家都不急了 ， 大家不急 ， 開發(fā)商就急 ， 結(jié)果房?jī)r(jià)賠錢也得賣 。
然后我們就看到某些二線城市偏僻的地方從之前最高的四萬一個(gè)平方直接跌到了2萬一個(gè)平方 ， 而之前在最高的買了這個(gè)房子的業(yè)主大哭 ， 因?yàn)樵谶@種情況下 ， 他虧損了近兩百萬 ， 這是他萬萬沒想想到的 ， 在房?jī)r(jià)高飛猛進(jìn)的時(shí)候 ， 讓他出現(xiàn)了一個(gè)誤區(qū) ， 認(rèn)為買房是不會(huì)虧的 ， 可是結(jié)果卻是讓他們失望 。
看到這種情況 ， 筆者總結(jié)了以下幾點(diǎn)原因：
【購(gòu)房置業(yè)|從4萬跌到2萬，虧損近兩百萬！業(yè)主忍不住大哭：以為買房不會(huì)虧】第一點(diǎn)原因就是因?yàn)樗I的時(shí)間點(diǎn)剛好不對(duì) ， 國(guó)內(nèi)樓市在2017-2018年剛好到了頂峰 ， 所以買的時(shí)機(jī)不對(duì) ， 如果是其他時(shí)機(jī)可能還不會(huì)虧 。
第二點(diǎn)原因就是地段不太好 ， 地段不太好的話 ， 房子肯定就不太好賣了 ， 那么房子的保值性就低 ， 我們可以看看哪怕是一些一線城市的核心城市他們今年也有下跌 ， 而且這還是核心地段 ， 對(duì)于那些偏僻的地方 ， 接盤的人肯定就少 ， 沒有接盤的話 ， 開放商手中的房子總不能拿著不賣 ， 他們也是有債務(wù)的 ， 需要向銀行償還債務(wù)的 ， 而面對(duì)這種情況下 ， 就不得不降低房?jī)r(jià)了 。
最后 ， 說下目前還能不能買與不買房 ， 首先 ， 希望大家別盲目聽信其他人能不能買房 ， 因?yàn)闈q跌都不會(huì)有人去幫別人補(bǔ)錯(cuò)過的差價(jià) ， 更何況沒有人真的能把中國(guó)的房?jī)r(jià)搞明白 。 成年人要有自己的判斷 ， 專家也不要相信 ， 網(wǎng)絡(luò)上的專家一抓一大把！只有自己清楚自己的情況 ， 合適的才是最需要的 ， 因?yàn)檫@波政策是為了避免大面積爛尾破產(chǎn) ， 避免銀行的貸款危機(jī) ， 等危機(jī)消除順利交房以后 ， 政策可能就會(huì)重新調(diào)整 ， 不利于房地產(chǎn)了 ， 因?yàn)橐憧萍剂?br />
其次 ， 就是每年有多余錢的話 ， 也可以考慮存起來 ， 那么這筆錢每次存三年定期 ， 時(shí)間到了利息取出來 ， 本金再存入 。
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