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深圳市|大戶型的弊端實在太多，住過的人告訴你，這5大弊端非常糟心

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深圳市|大戶型的弊端實在太多，住過的人告訴你，這5大弊端非常糟心

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【深圳市|大戶型的弊端實在太多，住過的人告訴你，這5大弊端非常糟心】深圳市|大戶型的弊端實在太多，住過的人告訴你，這5大弊端非常糟心

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深圳市|大戶型的弊端實在太多，住過的人告訴你，這5大弊端非常糟心

大戶型給人的第一感覺就是寬敞 ， 如此既能增加居住的舒適度又能隨心所欲地裝修 ， 再也不用擔心大件一擺會讓家里看起來擁擠 。 這樣的想法確實有一定的道理 ， 但買房我們除了要考慮房子的面積 ， 其他方面的條件也相當重要 ， 住過的人都知道 ， 大戶型面積大的同時 ， 也存在很多弊端 ， 比如以下5個方面 ， 有購房想法的來一起看看：

第一 ， 購房和住房成本高
首先大戶型每平米的單價比小戶型高很多 ， 一般面積在150平米左右的房子 ， 三成的首付就需要幾十甚至上百萬 ， 這不是一般家庭所能承擔的 ， 如果是分期付款 ， 剩下的七成購房款在幾十年內產生的利息也不在少數 ， 即使是月入過萬的家庭也不見得能一直按期償還 ， 萬一疫情再度來襲導致自己沒有收入 ， 斷貸情況就在所難免 ， 更何況如今通貨膨脹的速度如此之快 ， 人民幣的購買力逐漸下跌 ， 償還不變的本息本來就相當于賠本 。
其次面積越大的房子 ， 裝修時就需要用到更多的家具和其它配套設施 ， 如果房間里有圓角或者歪扭的地方 ， 我們還需要專門定制家具與之匹配 ， 無形中又增加了一筆不少的裝修成本；大戶型免不了要多用一些水電 ， 即使每月超出的水電費不多 ， 長年累月下來也是很大一筆開支 ， 有這些錢我們完全可以用作其他方面 ， 從而提高自己的生活質量；大部分小區的物業費和取暖費也是按照房子面積計算的 ， 不管我們享受服務與否 ， 都要按照規定繳納相應的資金 ， 這對那些常年不在家居住的人來說非常不友好 。

第二 ， 可能會造成空間的浪費
很多人總想著一步到位或者有備無患 ， 首套房就選擇了大戶型 ， 但真正入住后才發現 ， 根本沒有那么多要在家里臨時留宿的親朋好友；或者由于養孩兒成本太高、自己的工作太忙 ， 自己一直在拖延生二胎和三胎的計劃 ， 時間久了自己的年齡也大了更不想再生 。 這樣一來很多臥室就空置了下來 ， 每每回到家總感覺異常的冷清 ， 如果孩子常年在寄宿學?；蛘吡硪话肟偸切枰霾?， 自己一個人甚至連空蕩蕩的家都不想回 ， 于是就開始后悔當初為什么沒有買一個溫馨的小戶型 ， 這樣自己做事情或者找東西也比較方便 。
在此也提醒廣大購房者 ， 不論是常見的三口之家還是四五口之家 ， 房子有三個臥室都再合適不過 。 因為臥室的可改造型和私密性強 ， 對人口少的家庭而言 ， 可以將其中的一間臥室改成衣帽間或者書房 ， 有必要的話可以在里面放一張小床 ， 這樣既增加了功能區 ， 又能備不時之需；對四五口之家而言 ， 安排合理的話三間臥室也足夠居住 ， 要是有幸買到了升值空間高的房子 ， 住幾年以后我們完全可以轉手將其賣掉 ， 獲得的資金可以很好滿足家庭的改善型住房需求 ， 我們也不必承擔直接買大戶型所帶來的巨大經濟壓力 。

第三 ， 不易轉手
隨著自身計劃的改變 ， 未來很多家庭難免需要換一個距離工作地點或者孩子的學校更近的房子 ， 雖然新房各方面的條件比較好但大多是期房 ， 那些害怕期房爛尾的購房者在幾番衡量之下還是會選擇居住品質相對高的二手房 。

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