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寧波|公攤面積增加？土建成本上漲？寧波住宅項目規范最新版干貨滿滿！

寧波公攤面積

寧波|公攤面積增加？土建成本上漲？寧波住宅項目規范最新版干貨滿滿！

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寧波|公攤面積增加？土建成本上漲？寧波住宅項目規范最新版干貨滿滿！

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寧波|公攤面積增加？土建成本上漲？寧波住宅項目規范最新版干貨滿滿！

通過20多年的發展 ， 寧波的住宅規范也是不斷推陳出新、不斷完善 。
通過很多寧波購房者的反映 ， 一些問題和出現的不足都得到了妥善的解決 ， 并寫進了規范當中 。
因此 ， 我們有理由相信：未來 ， 寧波的住宅項目會越來越規范、會越來越宜居、會越來越便民 ， 也會越來越科學和安全 。

近日 ， 2022年版的《住宅項目規范》 新鮮出爐 。 這次最新版的規范主要有以下幾個改變 。
好了話不多說 ， 直接上干貨！一起來看看吧！
NO1：層高不應低于3m?
新建住宅戶門的通行凈寬不小于0.9m ， ?套內入口過道凈寬不小于1.1m 。
相比于上一版 ， 層高提高0.2米 ， 外加過道凈寬要求 ， 居住舒適度進一步加強 。

NO2：二層及以上必配電梯?
2層及以上 ， 每單元至少配1臺電梯 。 12層以上住宅 ， 每單元至少配2臺電梯 。
未來 ， 沒有電梯的小區將被淘汰 。 而且 ， 對于可容納擔架的電梯尺寸要求 ， 不僅提高了生活品質 ， 還適應了老齡化社會的要求 。

NO3：配置或預留新能源汽車充電設施和安置條件
隨著油價的上漲 ， 老百姓對于新能源汽車的需求日益擴張 ， 預留充電樁可謂是大勢所趨 。
NO4：衛生間不能布置在其他住戶的臥室、起居室、廚房和餐廳上層
首先 ， 衛生間地面應采用防滑鋪裝 。 其次 ， 廚房、衛生間、封閉陽臺與相鄰空間應以斜坡過渡 。

NO5：綠地寬度不小于8米
集中綠地應設老年人和兒童活動場地 。 此外 ， 住宅建筑應配建附屬道路 ， 應與住宅出入口聯通 ， 并應形成無障礙步行系統 。
【寧波|公攤面積增加？土建成本上漲？寧波住宅項目規范最新版干貨滿滿！】NO6：新建住宅樓板厚度不小于0.1m
樓板薄度的要求 ， 讓老百姓的居住安全得到了保障 。

不過 ， 隨著這些要求的增加 ， 未來 ， 寧波新建樓盤的土建成本和公攤面積勢必會增加 。
這是否會造成房價的上漲？我們還是一起拭目以待吧！
對于此事兒 ， 你們怎么看？歡迎留言討論！

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