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杭州|杭州樓市爆料：浙江第一家超市！蕭山選址出大招

杭州購房置業(yè)好市多

杭州|杭州樓市爆料：浙江第一家超市！蕭山選址出大招

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杭州|杭州樓市爆料：浙江第一家超市！蕭山選址出大招



我是杭州房哥 ， 資深房產(chǎn)投資專家 。 你相見恨晚的買房導(dǎo)師 ， 目前已為7000人提供買房最佳解決方案 。 房哥不像其他自媒體 ， 遮遮掩掩的讓你摸不清頭腦！房哥屬于實戰(zhàn)派只說對你最有用的操作和建議 。
提問：房哥 ， 我是上海人 ， 已在杭州落戶 。
我想在杭州買房 ， 杭州有沒有投資價值？

我聽說Costco開市客大型超市要在杭州開出浙江第一家店 ， 什么時候營業(yè)？



回答：杭州的房子有投資價值 。

Costco位于蕭山區(qū)寧圍街道 ， 是美國最大的連鎖會員制倉儲量販店 ， 是僅次于沃爾瑪?shù)娜虻诙罅闶凵?， 銷售模式跟杭州已有的麥德龍、山姆會員店十分相似 。
杭州Costco占地面積達(dá)到54畝 ， 是上海店的2倍規(guī)模！這種倉儲式超市 ， 主要是低價批發(fā) ， 一周或一月去一次 ， 一次買足 ， 更適合美國的郊區(qū)生活模式 。
Costco選址杭州 ， 是對杭州的巨大利好 。
提問：房哥你好 ， 30歲以下、單身、無房 ， 想在杭州買二手房 。
預(yù)算在300萬以內(nèi) ， 區(qū)域不限 ， 哪個小區(qū)的性價比最高呢？
回答：總價預(yù)算300萬 ， 推薦的二手房樓盤：華元歡樂城、康城國際、東海閑湖城、萬科未來城、新明半島、卓悅?cè)A庭、竹海水韻、廣廈天都城 。
提問：房哥您好！剛才查看了我媳婦的信用報告 ， 發(fā)現(xiàn)有張信用卡有逾期記錄：最近5年內(nèi)有兩個月處于逾期狀態(tài) ， 沒有發(fā)生過90天以上逾期 。
請問這個逾期紀(jì)錄會不會影響到我們杭州買房的貸款呀？
【杭州|杭州樓市爆料：浙江第一家超市！蕭山選址出大招】回答：逾期次數(shù)少于三次 ， 影響有限 。
逾期次數(shù)大于三次 ， 影響較大 。
根據(jù)你的描述 ， 逾期紀(jì)錄會影響到你們杭州買房的貸款 ， 但還是有很多可能性可以順利辦出貸款 。
提問：房哥您好！我是外地戶口 ， 本科學(xué)歷 ， 可以直接落戶杭州嗎？
杭州現(xiàn)在的房價 ， 買房還有性價比嗎？

回答：你可以直接落戶杭州 。
杭州落戶門檻在以前是大專起步 ， 目前是本科起步 ， 本科學(xué)歷可以直接落戶到杭州 ， 杭州的高等教育人口僅次于北京、上海、深圳 。
杭州的城市建成區(qū)面積 ， 每年都在擴(kuò)張 ， 原先騎電動車就可以轉(zhuǎn)一圈過來的城區(qū) ， 現(xiàn)在直接走半路 ， 就要回頭 ， 因為電不夠用了 。
提問：房哥你好 ， 我在杭州良渚工作 ， 這里會有大型綜合體嗎？感覺這里缺少商業(yè)氛圍 ， 值得買房嗎？
回答：良渚 ， 有大型綜合體的規(guī)劃 。
對于良渚來說 ， 一個大型綜合體 ， 而且還是TOD項目 ， 顯然能為區(qū)域發(fā)展帶來莫大的價值提升 。
另外 ， 周圍還有平高創(chuàng)業(yè)城、良渚數(shù)字文化社區(qū)、起夢科創(chuàng)園等產(chǎn)業(yè)園區(qū) ， 能夠承載大量的產(chǎn)業(yè)人口 。
提問：房哥 ， 我是沈陽人 ， 感覺北方太冷了 ， 打算在南方買房投資 ， 哪個城市的房價有投資潛力？
回答：在房哥看來 ， 北方城市要做的是控制房價 ， 給年輕人合理的購房補貼 ， 讓年輕人有能力安居樂業(yè) 。
長遠(yuǎn)分析 ， 北方城市還要解決招商引資的問題 ， 給社會盡可能的增加就業(yè)崗位 ， 這樣年輕人才能長久的呆下去 。
房哥建議你來杭州發(fā)展 。
提問：房哥你好！我在天津有兩套小房子 ， 現(xiàn)在賣了一套 ， 還有一套 ， 都是貸款買的 ， 剩下的這套還有房貸 。 我妻子的杭州戶口辦理好了 ， 我的戶口在天津 ， 工作在內(nèi)蒙古 。

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