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重慶買新房怎么提取公積金貸款 提取條件是哪些

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提取條件
（一）職工購買新建商品住房的，可以按照以下條件提取住房公積金：
首付款提取 。職工首次提取時，產權人及配偶可在購房合同登記備案或簽訂購房合同或取得房屋所有權證之日起1年內提取一次住房公積金，合計提取金額不超過購房首付款 。尚未取得房屋所有權證的，也可在取得增值稅發票或契稅完稅憑證之日起1年內提取 。可通過數據協查核實貸款信息的，首付款提取時間放寬至貸款放款后一年內 。
（二）償還貸款本息提取 。在還款期限內，借款人及配偶可每年提取一次住房公積金，每次提取金額為一年的還款額，累計提取額不超過已償還的貸款本息額 。
提取材料
須提供身份證件、結婚證(單身聲明)等婚姻證明材料原件，及以下證明材料的原件：
（一）購買我市新建商品住房的，首次提取須提供：
1、可通過數據協查核實該筆貸款相關信息的 。
（1）《預售商品房買賣合同登記備案證明》或房屋所有權證復印件或購房合同；
（2）載有貸款賬號的還款憑據；
目前支持數據協查的貸款銀行有：工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、招商銀行、民生銀行、中信銀行、興業銀行、重慶銀行 。
（3）以后各次提取時須提供載有貸款賬號的還款憑據 。
2、無法通過數據協查核實該筆貸款相關信息的 。
（1）《預售商品房買賣合同登記備案證明》或房屋所有權證復印件或購房合同；
（2）借款合同 。無法提供的，可使用加蓋不動產登記機關或貸款銀行印章的借款合同復印件;職工提供抵押貸款合同的，須包括：借款人、借款金額、利率、借款期限、用途等要素 。
（3）符合首付款提取條件的，須提供首付款發票或全額增值稅發票;也可使用含有計稅依據的契稅完稅憑證或加蓋開發商財務專用章的首付款收據 。不符合首付款提取條件的，不再提供首付款憑據，只須提供最近一年內的銀行還款憑據(憑據上須含貸款賬號)，以后各次提取時只須提供最近一年內的銀行還款憑據(憑據上須含貸款賬號) 。
（二）購買我市行政區域以外且職工或配偶屬于外地戶籍的，使用戶籍所在地的市、縣以及省會城市新建商品住房的，首次提取須提供：
1、《預售商品房買賣合同登記備案證明》或房屋所有權證復印件或購房合同；
2、借款合同 。無法提供的，可使用加蓋不動產登記機關或貸款銀行印章的借款合同復印件;職工提供抵押貸款合同的，須包括：借款人、借款金額、利率、借款期限、用途等要素 。
3、符合首付款提取條件的，須提供首付款發票或全額增值稅發票 。不符合首付款提取條件的，不再提供首付款憑據，只須提供最近一年內的銀行還款憑據(憑據上須含貸款賬號)，以后各次提取時只須提供最近一年內的銀行還款憑據(憑據上須含貸款賬號) 。
三、有關注意事項
1、每年只能辦理一次提取手續(前后提取時間間隔1年以上)，銷戶提取和提前還清貸款除外，職工結清貸款的，借款人及配偶可在結清貸款之日起1年內再提取一次住房公積金 。
職工及其配偶在一年內發生全款購房、償還商業貸款、租賃住房、城鎮老舊小區自住住房加裝電梯等多項住房消費行為的，可就一項住房消費行為選擇一套住房申請提取住房公積金 。
2、職工及配偶存在尚未結清的住房公積金貸款的，在貸款結清前，提取住房公積金只能用于償還住房公積金貸款本息，職工退休、死亡等銷戶型提取除外 。
3、職工存在違規提取行為的，市住房公積金管理中心將終止辦理該筆提取業務，向職工工作單位通報，追回違規提取資金，自發現違法違規行為之日起取消職工1年至5年內提取住房公積金及申請住房公積金個人住房貸款資格，并納入征信系統，將相關信息依法向社會公開;對協助造假的機構和人員，涉嫌構成犯罪的，移交司法機關依法處理 。

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