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很多人都認為大戶型的房子空間面積大 ， 各種豪華家具一擺 ， 居住品質(zhì)大大提升 。 而且有的房子擁有超大落地窗 ， 可以觀賞遠處風景 ， 有效開闊視野 ， 還能緩解心理壓力 ， 居住舒適度應該很高 。 但是如果你沒有萬貫家財 ， 盡量不要打腫臉強行購買大戶型 ， 否則會讓你越來越窮 。 看完以下這4點 ， 你就知道其中原因了：
第一 ， 居住成本很高
買房不是一錘子買賣 ， 除了首付款之外 ， 花錢的地方還很多 。 大戶型的房子面積在140平米以上 ， 單單首付就需要大幾十萬上百萬 ， 貸款還得還二三十年 ， 月供大幾千上萬 ， 壓力非常大 ， 萬一生意和工作出現(xiàn)問題 ， 很容易出現(xiàn)棄房斷供問題 。
這類房子一般都是大廚房和雙衛(wèi) ， 在裝修方面最費錢 ， 有“金廚銀衛(wèi)”的說法 。 并且為了不影響視覺美觀效果 ， 會選擇比較高檔的裝修及家具 ， 這些費用加起來也得幾十萬 ， 更是增加了裝修成本 。 物業(yè)費也是按照房子的面積大小來收取 ， 房子越大物業(yè)費越高 ， 而且日常用電、暖氣費、空調(diào)費等等 ， 這些生活花銷都很高 ， 對于普通購房者來說 ， 無形中在降低生活質(zhì)量 。
第二 ， 空間利用率低
【溫州|買房盡量別買大戶型，十有八九會讓你越來越窮，內(nèi)行人都懂這個道理】很多家庭為了與老人同住或者讓老人幫忙照看孩子 ， 咬牙買了大戶型 。 理想很豐滿 ， 但現(xiàn)實很骨感 。 年輕人與老年人有很多觀念不合 ， 而且沒有血緣關系的兩代人 ， 長期住在一個屋檐下 ， 爭吵、冷戰(zhàn)是不可避免的 ， 時間久了 ， 可能會發(fā)展為夫妻二人離婚的導火索 。
另外 ， 我國雖然現(xiàn)在開放了三胎政策 ， 但是為了保證高效的生活品質(zhì) ， 普通家庭只養(yǎng)育一個孩子 ， 導致大房子里只有三口之家居住 ， 難免會顯得房間內(nèi)冷冷清清 ， 不如小房子那么溫馨 。 大房子也容易造成面積浪費 。 因此 ， 為了家庭和諧 ， 如果自己充裕 ， 可以考慮買一套三居室和一套一居室 ， 兩代人分開居住 。
第三 ， 清潔力度增大
在日常生活中 ， 每個家庭都會對房子進行定期的清潔 ， 而大戶型的房子在清潔方面就很難受了 。 打掃的面積太大 ， 清掃起來非常浪費時間 ， 本來現(xiàn)在的年輕人上班就很繁忙 ， 下班或者星期天只想好好
第四 ， 轉(zhuǎn)手困難
大戶型的房子本身售價高 ， 且二手房交易過程中的稅費和手續(xù)費也跟房子的面積和售價掛鉤 ， 包括契稅、個稅、增值稅、中介費、貸款服務費以及評估費等 ， 有能力接盤的人很少 ， 而真正的有錢人 ， 不會降低身份買沒有稀缺資源加持的二手房 。 大戶型房在租賃市場中也毫無優(yōu)勢可言 ， 租金高了沒人租 ， 租金低了房東虧本 。 總的來說 ， 大戶型房沒有任何投資價值 ， 所以 ， 那些看重高回報的有錢人也不愿意購買大戶型房了 。
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