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文|大蘇
標題：收30%首付就過戶！浙江多位房東懷疑被騙 ， 房產被中介抵押貸款
最為常見的買賣二手房的方式 ， 通常就是買賣雙方都找中介 ， 通過中介的介紹搭成交易 ， 如果交易方式有風險的話 ， 中介也會給買賣雙方提醒 。
雖然是要給中介一筆傭金 ， 但是相比起被騙的風險 ， 說起來也是比較劃算 ， 不過這也得碰到靠譜的中介 ， 有些中介的做法是真的很不靠譜 。
可能會聯合買賣的一方 ， 然后騙房子或騙走錢 ， 甚至還有的自己下場 ， 把房子或房款都給騙走 ， 等到察覺被騙想要錢 ， 那可就是件有難度的事 。
3月18號浙江麗水 ， 有位趙女士找媒體反映 ， 她的房子被中介騙走了 ， 還到銀行抵押貸款230萬元 ， 如今是房子沒有 ， 房款也沒收到 。
事情要從2021年10月份說起 ， 趙女士有套141個平方的房子要出售 ， 當時是通過一家叫久安房產的中介賣房 ， 對方也很快找到了位買家 。
不過交易房子的方式不一樣 ， 買家支付30%的首付 ， 趙女士過戶完房子 ， 買家去銀行抵押房子 ， 再來把尾款給付清 ， 中介是簽字做了擔保 。
抵押經營貸要過戶滿3個月才行 ， 中介就擔保4個月內付尾款 ， 違約90萬首付就不要了 ， 還會把房子還給趙女士 ， 白紙黑字寫得清清楚楚 。
等到2月底就滿4個月時間了 ， 此時尾款還是沒能收到 ， 到相關部門一查懵了 ， 今年的1月13號房子就被抵押 ， 總計是從銀行貸款230萬元 。
趙女士的遭遇也不是個例 ， 在趙女士所加的維權群里 ， 統計下來有四五十個房東 ， 全都是中介做了擔保 ， 過戶抵押貸款再來結清尾款 。
每個房東賣的也都是上百平方的大戶型房子 ， 在市場上是比較難以售賣出去的 ， 尾款也都是高達上百萬元 ， 房東才會相信中介給出的模式 。
結果全都沒能收到尾款 ， 房子也被抵押了 ， 涉及到的中介有3家 ， 他們懷疑就是中介在詐騙 ， 只是從外面花錢請人來冒充的買家拿走房子 。
目前這三家中介都已經大門緊閉了 ， 房東們也都聯合到派出所報案 ， 事情還在進一步的調查中 。
小結
從幾位房東的說法來看 ， 大概率就是中介故意詐騙了 ， 還是一次3家中介都在做 ， 可能這3家中介的背后 ， 還全都是同一位老板 。
不過買房都能找人冒充買家 ， 估計中介公司的法人代表 ， 也不一定真是公司的老板 ， 這錢款要追回來也難了 ， 畢竟都已經過去1個多月 。
要么是被人揮霍一空了 ， 要么是已經轉移走了 ， 具體還是要看警方的調查結果 ， 不過此類交易方式真的不安全 ， 誰也沒法保證中介不出問題 。
【抵押貸款|收30%首付就過戶！浙江多位房東懷疑被騙，房產被中介抵押貸款】在此也要提醒大家 ， 在買賣房子時還是要謹慎一些 ， 走正規的交易流程是最靠譜的 ， 不正規出問題的概率就大 ， 大家對此怎么看？
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