1. 首頁 > 云知道 > >

空調|買高層電梯房，一定別選這5個樓層，聰明人一看就懂

空調

空調|買高層電梯房，一定別選這5個樓層，聰明人一看就懂

文章圖片

空調|買高層電梯房，一定別選這5個樓層，聰明人一看就懂

只要是高層電梯房 ， 不管買新房還是二手房 ， 一定別選這5個樓層 ， 聰明人一看就懂：
第一 ， 一層
雖然開發商的所有樓層都不會被剩下 ， 但出于居住舒適度和流動性的因素考慮 ， 我建議你千萬別買一層 。 開發商為了利益的最大化 ， 樓棟建造地非常密集 ， 受周邊樓棟和植被的遮擋 ， 一層全年幾乎沒有采光 ， 有時候還得靠燈光照明 ， 陰暗的環境更容易使人抑郁、沮喪、焦慮 。 清洗的衣服也不能通過充足的陽光曬干 ， 只能陰干 ， 衣服潮濕 ， 穿著很不舒服 。 加上通風效果差 ， 房間內幾乎不會形成穿堂風 ， 房間內常年陰潮 ， 時間長了之后墻面容易返潮 ， 甚至會長霉斑 ， 衛生條件堪憂 。 因此 ， 建議第一次購房的家庭 ， 盡量避開第一層 。

第二 ， 頂層
頂層視野開闊 ， 隱私與安全性都能得到保障 ， 這也是很多人選擇頂層的主要原因 ， 但入手要謹慎 。 頂層的水壓較低 ， 在用水高峰期 ， 會有斷水的現象 ， 只能盡量錯開時間段用水 ， 非常不方便；頂層的屋頂常年受到陽光和雨水的侵蝕 ， 房間內天花板會出現裂縫 ， 甚至會滲水 ， 導致屋頂鼓包 ， 一旦房頂的隔熱保溫性能下降 ， 就會感受到夏熱冬冷 ， 居住很不舒服；頂層的空氣相對低層更加稀薄 ， 氣壓低會影響人體的心理變化 ， 出現頭暈、惡心、嘔吐等現象 ， 如果有相關心律問題的購房者 ， 更不建議入手 。

第三 ， 腰線層
目前的腰線層都是用保溫隔熱材料建設 ， 入住后冬天會比較暖和 ， 這也是腰線層為數不多的優點之一 。 而腰線的上下兩層存在諸多居住缺點 。 首先 ， 腰線是凸出來的一部分 ， 這部分面積積雨積水積灰塵 ， 導致上一層地板滲水 ， 下一層天花板滲水 ， 房頂墻皮和地板容易鼓包 ， 嚴重的還需要進行二次裝修 ， 加上腰線內積的灰塵不容易清理 ， 長時間會霉變 ， 有異味散發 ， 影響居住舒適度 。 其次這部分凸出來的腰線方便小偷撬窗戶 ， 業主的人身財產安全沒有保障 。 最后一旦房間內要安裝空調 ， 空調外機的擺放位置就成了最大的問題 ， 腰線對后期裝修及生活帶來不便 ， 轉手時也是困難重重 。

第四 ， 設備層
現在很多的超高層建筑都有專門的設備層 ， 主要就是用來置放一些電氣化設備 ， 為空調、電梯、排水等設備提供正常的運作空間 。 這些設備都是一天24小時工作 ， 會產生一些電壓輻射 ， 居住在這一層的住戶 ， 或多或少都會受到一些影響 。 而且這些設備運作時噪音比較大 ， 會有轟鳴的聲音發出 ， 長此以往會影響神經系統 ， 導致疲倦、易怒、急躁等身體危害 ， 尤其對于睡眠質量不好的人來說 ， 居住簡直太糟心了 。
第五 ， 架空上一層
【空調|買高層電梯房，一定別選這5個樓層，聰明人一看就懂】架空層一般是一樓做架空 ， 二樓開始入住 ， 這樣架空上一層的住戶不會與地面接觸 ， 而架空層沒有熱循環 ， 導致上一層住戶冬天會非常冷；架空層一般是居民聊天或者活動的地方 ， 會放置一些桌椅便于居民嘮嗑 ， 也會放置一些健身器材 ， 便于居民日常健身 。 然而 ， 居民在架空層的聊天聲、健身運動器材發出的聲音、甚至還有跳廣場舞的音樂聲 ， 直接導致上一層住戶受太多嘈雜聲音的影響 ， 日常休息質量難以保證 ， 居住完全沒有舒適度可言 ， 建議購房新手盡量避開 。

推薦閱讀