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海南|銀城杭州臨安項目規劃建造31幢住宅樓 含3幢自持公租房

購房置業海南房地產市場限購

text":"觀點網訊：3月17日 ， 杭州市臨安區規劃和自然資源局發布臨政儲出【2021】9號地塊及周邊12、13地塊項目建設方案圖 ， 根據公示 ， 項目規劃建造31幢5F多層住宅樓 ， 其中包含3幢自持公租房 。
【海南|銀城杭州臨安項目規劃建造31幢住宅樓 含3幢自持公租房】觀點新媒體了解到 ， 該項目位于臨安區青城山語間二期以南 ， 頤和山莊B1地塊以北 ， 頤和山莊B2地塊以東 ， 民生路以西 。 2021年5月8日 ， 杭州青城房地產開發有限公司（南京銀城）以63293萬元競得臨政儲出【2021】9號高新技術單元07-R2-07地塊 ， 樓面價16864元/㎡ ， 溢價率29.72% ， 自持22% 。
該地塊出讓面積31277㎡ ， 容積率1.2 ， 總建面37532.4㎡ 。 所建商品住房毛坯銷售均價不高于26400元/㎡ ， 裝修價格不高于3000元/㎡ 。
而此次公告項目總建設用地面積為55573㎡ ， 總建筑面積117287.6㎡ ， 其中地上建筑面積66687.6㎡ ， 地下建筑面積50600㎡ 。 容積率1.2 ， 建筑密度25.63% ， 綠地率40.93% ， 限高15米 。
據悉 ， 周邊12、13地塊屬于較早前便已出讓地塊 ， 由銀城同臨政儲出【2021】9號地塊一同開發 。
審校：勞蓉蓉
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