安居房|房企大佬債臺高筑:斷臂求生、躺平求助各顯神通

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【文/財經看點網 骰子】探險家阿倫·羅爾斯頓在一次峽谷探險中 , 被掉落的山石壓住右臂困在25米高的半空 。 五天之后 , 彈盡糧絕精疲力竭的阿倫痛下決心 , 以驚人的勇氣自斷右臂 , 并攀下25米高的谷底 , 忍痛步行7公里 , 成功生還 。
這是一則冒險家的真實事跡 , 而如今房企大佬的處境卻和故事中的阿倫異曲同工 。
【安居房|房企大佬債臺高筑:斷臂求生、躺平求助各顯神通】龍頭爆雷、疫情反復、樓市低谷……多重因素影響下 , 房企大佬們輝煌不再 , 減債融資成為當務之急 , 高喊“活下去”的郁亮宣稱房地產越過青銅直接進入黑鐵時代 。 從風光無量到艱難求生 , 行業翹楚也難以負擔時代的重壓 。 在殘酷的求生路上 , 有房企大佬施展神通斷臂求生 , 卻也有大佬回天無力宣告躺平 。

懸空
2003年4月25日 , 阿倫·羅爾斯頓獨自一人前往藍約翰峽谷攀登 。 在攀登過程中 , 阿倫推動擋路的山石后不慎滑落 , 與巨石一同墜落到峽谷縫隙 , 右臂被巨石緊緊卡住 , 整個人動彈不得地被釘在25米高的巖縫之中 。
前一刻還躊躇滿志跳躍攀登 , 下一刻就被巨石卡在搖搖欲墜的高空 。 從這一點上來看 , 房企大佬們此時的處境到是和阿倫相去無幾 。
在三條紅線出臺之前 , 房企大佬憑借“高周轉、高負債、高利潤”的把戲運籌帷幄 , 撬動了自身數十倍數百倍的資金 , 高杠桿下房企大佬風光無量 。 恒大許老板僅住酒店就立有12條規矩 。
“1、進入酒店不喜歡人多
2、人到哪里電梯控到哪里
3、除了秘書保鏢、私人管家其他人員特別是男性不可以接近
4、恒大冰泉要最新生產批次
5、房間配加濕器濕度不能大于50%
6、房間不能有異味
7、需開凈化器 , 但不能有噪音 , 晚上睡眠時 , 所有機器上光亮的地方需用黑色膠布貼住
8、晚睡睡覺時要絕對安靜
9、一般自己帶雪茄(Cohiba系列)、(Davidoff系列)需配備雪茄煙缸 , 雪茄剪和雪茄槍
10、配備茶具一整套
11、洗護用品都需貼上標簽 , 字體需大點
12、浴室防滑拖鞋需提前配備好 , 衣架配足 , 每天都有洗衣”
根據此前恒大內部流出的《恒大集團各級領導客史記錄總表》 , 足以窺見某些房企大佬窮奢極欲的冰山一角 。
而三條紅線正像峽谷中一直存在的巨石 , 待得意忘形的房企大佬一次次撬動杠、挑釁底線之際 , 自己也被突然滑落的巨石反噬 , 陷入腳不著地難頂天的尷尬境地 。

斷臂
在被困的第五天 , 懸空在25米高空 , 右臂被巨石緊緊卡住的阿倫仍沒有等到救援 。 在第三天他就已經吃光了背包中本就不多的食物和300多毫升的水 。 此時他的體力已接近極限 , 如果再不獲救 , 他只能命喪山谷 。 此前他已經嘗試盡了各種方法卻都無盡于是 , 他的右臂完全動彈不得 。
為了求生 , 阿倫做出了最為艱難的決定:斷臂 。 他用隨身攜帶的8厘米小刀花費了一個小時的時間切斷了右臂的肌肉軟組織 , 之后借助巖石折斷尺骨 , 用僅存的左臂借助繩索下降20多米成功降落 。
在度過最初的適應期后 , 一些高負債的房企大佬也落入了同等境地:斷錢斷融資又沒人支援 , 不斷臂或許只能坐以待斃 。 和阿倫用鈍舊的小刀相比 , 積極自救的房企大佬雖是大刀闊斧 , 卻也同樣經歷了漫長的陣痛 。

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