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二手房|因為身份證大小寫的問題，新買的房子不見了，這點大家還是要注意

二手房上海市小陽春

二手房|因為身份證大小寫的問題，新買的房子不見了，這點大家還是要注意

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二手房|因為身份證大小寫的問題，新買的房子不見了，這點大家還是要注意

浙江金華的楊女士在2020年買了一套56平米的房子 ， 總價119萬 。 當時和開發商簽訂了購房合同 ， 首付49萬 ， 剩下的房款準備做貸款按揭 。
2021年12月 ， 楊女士去辦理按揭時 ， 卻發現自己名下沒有房產 。 按照正常流程 ， 只要網簽了購房合同 ， 那么名下就會有房子 。 這讓楊女士慌了神 ， 自己可是簽了合同付了首付款的 ， 現在名下沒有房子 ， 那房子去哪了？

原來問題出在銷售人員身上 ， 楊女士的身份證號碼最后一位是大寫的X ， 而當時的銷售人員登記的時候寫成了小寫的x 。 公司當時也發現了這個情況 ， 也對網簽備案合同進行了更改 ， 不過不知道是不是系統的原因 ， 預告登記的信息并沒有更改成功 。

【二手房|因為身份證大小寫的問題，新買的房子不見了，這點大家還是要注意】本來這件事就是銷售人員的失誤 ， 而解決這件事的方法就是楊女士和銷售公司一起去做信息變更 。 但銷售人員發的一條短信讓楊女士感覺不舒服 ， 于是就有了退房的想法 。

短信內容大意是：楊女士如果不及時和銷售公司去辦理信息更變的話 ， 公司會發一個催告函 ， 發了催告函還不去辦理的話 ， 就要向楊女士收取不菲的違約金 。
這讓楊女士很惱火 ， 明明是銷售人員的錯誤 ， 為什么要收我的違約金呢？最后售樓處的主管出面進行了解釋 ， 公司沒有要收取違約金的意思 ， 銷售發這條短信的本意是想讓楊女士盡快抽出時間和他們一起去辦理相關事宜 。 最后經過協商 ， 楊女士要求售樓處承擔自己辦理變更事項產生的路費和時間成本 。
這里也要提醒下大家 ， 簽訂購房合同或者其他協議時 ， 登記的身份證號碼一定要仔細核對 ， 特別是字母的大小寫我們往往都會忽略 ， 后續遇到問題會很麻煩 。

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