1. 首頁 > 云知道 > >

樣板間|希臘房產稅下調13%，導致房價上漲?

樣板間

【樣板間|希臘房產稅下調13%，導致房價上漲?】樣板間|希臘房產稅下調13%，導致房價上漲?

文章圖片

樣板間|希臘房產稅下調13%，導致房價上漲?

希臘房產稅下調13% ， 導致房價上漲?
希臘總理最近宣布對財產稅ENFIA進行改革 ， 這可能會導致多達80%的希臘財產所有者繳納更少的稅 。
希臘總理基里亞科斯·米索塔基斯在解釋減稅將如何發揮作用時說：“根據新規定 ， 十分之八的業主將支付更低的稅率 ， 相當一部分人將支付相同的供款 ， 而大約6%的少數人將看到合理的增稅 。 ”

ENFIA 13%的削減將相當于約3.5億歐元 ， 遠高于2022年預算中分配的7000萬歐元 。
降低希臘房產稅是希臘政府全面改革財產稅框架的一項重大舉措 。
Mitsotakis稱此舉是“對社會公平的決定 ， 對經濟有利” ， 并補充說 ， 此舉沒有超過財政利潤率 。 他強調 ， “前進的每一步都不能導致倒退 。 ”
ENFIA代表統一的房地產稅 。 這是對希臘所有屬于自然人或法人的房地產征收的年度稅 。

ENFIA有兩個不同的元素：
一級稅——對每一處房產征收 ， 由該建筑的位置、面積、用途、年限、樓層和立面數量決定 。
二級稅——對于個人而言 ， 對業主財產總價值超過200000歐元的部分征稅 。 超額部分還有另一種二次稅 。 其范圍為0.1%至1.15% 。 對于法人實體 ， 稅收是對每個所有者的財產總價值征收的 。 這是所有房產總價值的0.55% 。 用于開展/生產各種商業活動的不動產的稅率為0.10% 。

希臘的希臘稅將削減13%
誰將是這次減稅的贏家和輸家？
雖然許多業主的年度稅單將減少 ， 但大約18萬名業主的年度稅單將增加 ， 這主要是因為他們的資產所在的“區域” 。
中等和較低價值區將獲得最大的好處 ， 一些地區將享受高達50%的二級稅減免 。 價值高達10萬歐元的房產將獲得30%的減免 。

    推薦閱讀