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交易|賣方反悔賣房，買方定金難退回

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交易|賣方反悔賣房，買方定金難退回

1、2017年8月 ， 買方通過中介公司看中了廣西一套147平方的房子總價格200萬 。
2、賣方與賣方經過一系列協商 ， 雙方達成了買賣意向 ， 打算簽定二手房買賣合同 ， 并約定簽合同之日起一個月后開始辦理房屋交易手續 。
3、在簽約時 ， 業主提問買方是否可將首付款直接支付給自己 ， 原來業主又購買了另外一套房屋 ， 但首付款不夠 ， 需要用買方先支付的這部分房款 ， 來作為購買另一套房屋的首付款 。
4、中介方和買方溝通 ， 詳細說明了其中的一系列風險 ， 其后買方決定將首付款做資金存管 ， 向賣方付了定金 。
5、隨后 ， 雙方簽約 ， 買方通過資金存管的方式支付了首付款 ， 不久賣方提出由于自己想買的另一套套房屋出了問題 ， 導致購買失敗 ，  所以該套房屋不想賣了 。
6、由于買方對首付款做了資金存管 ， 所以首付款直接退回到了買方的賬戶 ， 但對于支付的定金部分 ， 賣方表示自己手里沒有錢無法退還給買方 。
7、于是買方將業主告上法庭 ， 最終法院判決賣方敗訴支付回買方定金并做雙倍定金賠償 。
溫馨提示： 買賣雙方通過辦理資金存管 ， 將購房款存放在“有資質的第三方存管機構”交易成功后資金劃轉賣方 ， 如交易失敗 ， 則資金退回給買方 ， 充分保障房屋買賣資金安全 ， 也正是由于同時有了第三方存管機構中的這筆資金 ， 賣方也不用擔 心買方拖欠房款 。
【交易|賣方反悔賣房，買方定金難退回】

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