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樓市|小城市要接受樓市規模的縮減

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樓市|小城市要接受樓市規模的縮減

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樓市|小城市要接受樓市規模的縮減

小城市樓市不活躍 ， 是最近幾年感受較為深刻的現象 。 購房者的消費能力和意愿都不是很強 ， 或者說他們本身就沒有那個需求 。
為了再次激活市場 ， 不同城市做出了很多動作 ， 為了避免房價快速下滑而推出限制跌幅的規定 ， 為了激活購買力而推出補貼……

或許這些動作并不用去做 ， 而且也沒有看到哪個城市因為這些動作就能激活樓市 ， 也許接受比回避更好 ， 接受小城市房地產規模的減少這個現實 。
一度去抗拒下跌是不行的 ， 最后只能積累更多的無支撐的空間 。 價格不能一直維持在高位 ， 要跟城市購買力相匹配 。
【樓市|小城市要接受樓市規模的縮減】
接受市場規模的減少 ， 就是從供給端給出相對的量 。 市場沒有那么多需求的時候 ， 就減少供地 ， 這樣新房市場也不會因為庫存過高而降價 。
新房的選擇面不大的時候 ， 二手房也就有可能提高一些成交量 。 隨著市場去漲跌 ， 按照新房需求去供給土地 ， 只要不是像菏澤等地那樣高庫存 ， 市場風險就少很多 。

很多有需求的購房者還是喜歡庫存居高不下 ， 最好是城市不斷提供新的庫存 ， 這樣就有更低的價格或者選擇 ， 可是低價格脫離成本 ， 質量可能就不會有保障 。

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