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樂居買房訊 據(jù)長沙樂居買房不完全統(tǒng)計(jì) ， 今日（3月8日）長沙共4盤認(rèn)籌 ， 與昨日相比新增2盤 ， 覆蓋剛需改善 ， 分別由岳麓區(qū)的招商雍山湖、開福區(qū)的萬科半島國際、天心區(qū)的萬寶雅苑和望城區(qū)的澳海云湘賦同臺供應(yīng) ， 首開、加推齊上架 ， 具體詳情如下：
位于瀟湘北路與雷鋒東路交匯處的澳海云湘賦新推出31#建面約144平洋房 ， 共90套 ， 均價(jià)8200元/平 ， 預(yù)計(jì)本周末開盤 ， 是今天認(rèn)籌的項(xiàng)目中均價(jià)最低的 。 而天心區(qū)的純新盤萬寶雅苑僅1棟住宅性質(zhì)公寓 ， 毛坯出售 ， 均價(jià)14000元/平 ， 后期將裝修好后出租 ， 投資屬性強(qiáng) 。
萬科半島國際此次認(rèn)籌時(shí)間長達(dá)10天 ， 預(yù)計(jì)于本周六首開 ， 推出2#建面約109㎡-140㎡非毛坯住宅 ， 均價(jià)15500元/平 。
項(xiàng)目占地約5.4萬㎡ ， 總建面約21萬㎡ ， 共8棟住宅、1棟公寓、1棟幼兒園及社區(qū)底商 ， 以月樹的設(shè)計(jì)理念打造了下沉式的環(huán)形展示區(qū)與品牌會(huì)所 ， 還專為小朋友們規(guī)劃了兒童活動(dòng)區(qū) ， 容積率約3.1 ， 是城區(qū)為數(shù)不多的剛改善社區(qū) 。
配套上 ， 項(xiàng)目位于開福區(qū)三一大道和東二環(huán)兩大主干道交匯處 ， 周邊路網(wǎng)暢達(dá)+四方坪、絲茅沖站雙地鐵口+公交構(gòu)成的三維立體交通網(wǎng)絡(luò) ， 城市資源配套成熟 ， 一河之隔 ， 就是馬欄山視頻文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園 ， 毗鄰約58萬㎡瀏陽河風(fēng)光帶 ， 另有有小學(xué)和中學(xué)教育規(guī)劃用地 ， 享四方坪商圈繁華 。
招商雍山湖加推4#建面約121-173平小高層住宅 ， 非毛坯均價(jià)15500-16100元/平 ， 認(rèn)籌時(shí)間到今天截止 。
【長沙|每日認(rèn)籌|3月8日長沙新增2盤認(rèn)籌 共計(jì)425套房源入市！】項(xiàng)目為谷山片區(qū)為數(shù)不多在售的項(xiàng)目 ， 住區(qū)純粹、品質(zhì)舒適度較高 。 項(xiàng)目總占地約11.1萬㎡ ， 建筑面積約27萬㎡ ， 容積率僅有2.02 ， 綠化率超40% ， 共規(guī)劃有14棟洋房+16棟小高層 。 洋房層高在7-8層左右 ， 小高層也定格在17-18層 ， 共計(jì)1430戶 。 另外 ， 項(xiàng)目商業(yè)面積占比僅約0.89% ， 機(jī)動(dòng)車停車位數(shù)量約1589個(gè) ， 配比約1:1.1 。 配套上自建有9班制幼兒園 ，最近距離奧克斯實(shí)驗(yàn)小學(xué)約764米 ， 距離博才金峰小學(xué)、麓山國際實(shí)驗(yàn)小學(xué)1.1公里 ， 周邊另有金星小學(xué)、谷山小學(xué)的規(guī)劃 ， 但距離地鐵站較遠(yuǎn) 。
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