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購房置業|舟山樓市內卷！買房大聲說，沈家門的房價不一樣( 二 )

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提問：房哥 ， 買杭州的學區房 ， 買哪里好呀？還是西湖和拱墅嗎？
回答：杭州目前已有小學近500所 ， 西湖區、拱墅區是公認的優質學區聚集地 。
在西湖區讀小學 ， 推薦的小學：文一街小學、行知小學、文三街小學、學軍小學、保椒塔實驗學校 。
在拱墅區讀小學 ， 推薦的小學：賣魚橋小學文瀾校區、賣魚橋小學湖墅霞灣校區、育才京杭小學 。
提問：房哥您好 ， 我是外地人 ， 在杭州 ， 想在臨安買一套房 ， 200萬的總價預算 。
看了您的很多回答 ， 您覺得買哪個樓盤最合適呢？
回答：總價200萬 ， 在臨安買新房 ， 推薦的樓盤：華發·峰薈 ， 均價：22800元/平 ， 戶型70平起步 ， 毛坯交付 ， 交付時間是2023年6月 。
作為臨安城區的熱門樓盤 ， 華發·峰薈與附近的二手房有3000元/平的房價倒掛；按照買一套100平的戶型為例 ， 相當于買到手就賺了30萬元 。
提問：房哥 ， 投資杭州房產 ， 未來升值空間最大的是哪幾個板塊？
回答：根據2022年杭州各板塊的發展規劃 ， 未來升值空間最大的幾個板塊 ， 分別是：未來科技城、運河新城、錢江新城二期、錢江世紀城、大江東 。
提問：房哥 ， 你好 ， 麻煩問一下 。

杭州搖中號、買房 ， 購房合同需要多久才可以簽 ， 具體流程有哪些？比如到房管局備案之類的……
回答：買房者付完首付款以后 ， 即可與開發商簽訂購房合同 。 購房合同簽訂后 ， 在30個工作日內 ， 開發商需向房管局申請登記備案 。
提問：房哥 ， 我是沈陽人 ， 感覺北方太冷了 ， 打算在南方買房投資 ， 哪個城市的房價有投資潛力？
回答：在房哥看來 ， 北方城市要做的是控制房價 ， 給年輕人合理的購房補貼 ， 讓年輕人有能力安居樂業 。
長遠分析 ， 北方城市還要解決招商引資的問題 ， 給社會盡可能的增加就業崗位 ， 這樣年輕人才能長久的呆下去 。
房哥建議你來杭州發展 。


本文來源：杭州房哥

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