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置換房子交什么費(fèi)用

云知道知識經(jīng)驗

置換房子需要交納的費(fèi)用主要是：
1、綜合稅：由取得差價的房改房交換人按差價部分繳納 。
【置換房子交什么費(fèi)用】2、土地收益金：由取得差價的房改房交換人按差價部分繳納 。
3、契稅：由差價的支付方按差價的4％繳納 。
4、交易管理費(fèi)：由交換雙方各按差價的1％繳納 。
5、印花稅：由交換雙方各按差價的0.5‰繳納 。
房屋置換交易兌現(xiàn)的，置換公司向換入（或買入）住房的客戶收取該房屋成交價1％的代理費(fèi)，向換出（或賣出）住房的客戶收取該房屋成交價1％的代理費(fèi)；客戶以委托包銷方式將物業(yè)有償轉(zhuǎn)讓給我公司的，公司不收取任何代理費(fèi)；易家寶置換收取獨(dú)家代理費(fèi)3％ 。置換交易是一種特殊形式的房屋買賣，其特殊性在于它可保證買賣行為的同時進(jìn)行，也就是說房屋置換服務(wù)是買和賣的雙向服務(wù)，一次置換成功，相當(dāng)于兩次交易，即賣掉您的原來住房，再買進(jìn)一套您需求的住房 。

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