最近弟弟打算買房，家人們也是陪同他去看房，好不容易挑好一套房后，貸款的利息卻讓弟弟猶豫不決。
那套房子總價(jià)86萬，打算首付個(gè)26萬，在貸款60萬，結(jié)果當(dāng)時(shí)算了下利息就讓弟弟犯了難。如果貸款60萬按照等額本息的話，三十年還款總額是114.63萬，支付利息54.63萬，光每月還月供就得3184.36元。那如果是用等額本金的話，利息會(huì)低一點(diǎn)，總還款是104.22萬，利息44.22萬。雖然少了十萬的利息，但是每個(gè)月得還4116.66元。
這不由就讓人感嘆，這利息真的合理嗎？網(wǎng)上有人說非常合理，如果你60萬存銀行，按照年利率百分之2算，30年利滾利都能滾出上百萬，跟房貸的利息其實(shí)差不多。房貸的年利率一直是所有貸款最低的，要知道現(xiàn)在網(wǎng)貸的貸款，哪個(gè)年利率不超百分之十以上。而且貸款時(shí)長(zhǎng)除了房貸幾乎沒有任何貸款可以做到30年分期的。
而且現(xiàn)在通貨膨脹那么厲害，十年前的工資和十年后完全不能比。十年前我一個(gè)月工資才2000多，如今一個(gè)月7000多，物價(jià)也是漲了特別多。就比如我家十多年前買的那套房子，當(dāng)時(shí)貸款了20多萬，雖然當(dāng)時(shí)還月供的時(shí)候非常吃力，但是到了現(xiàn)在一個(gè)月幾百塊的月供對(duì)于我來說，就是小錢，隨手一拿的事。
而且房子不像汽車一樣時(shí)間久了會(huì)有所貶值，房?jī)r(jià)就目前來看一直是穩(wěn)定上升的，比如之前三十多萬買的房子，如今卻價(jià)值兩百多萬。所以說雖然現(xiàn)在你買房覺得利息很貴，甚至還月供都吃力。但是等到了十年后，通貨膨脹起來，你的收入也提高后，反而會(huì)有得賺。
總結(jié)
雖然房貸看似利息很高，其實(shí)是一個(gè)穩(wěn)賺不賠的貸款。要知道現(xiàn)在那些網(wǎng)貸信用卡利息可不會(huì)給你那么低，你如果要是借信用卡網(wǎng)貸去買房，那利息能高到你跳樓。所以說房貸百分之4.9的利率再加上360期的分期，真的是超值了。
而且借錢肯定是要給利息的，房貸的利息是非常合理的，說實(shí)話如果沒有房貸的話，真的可能很多人到現(xiàn)在都買不起房，你可以東拼西湊湊齊個(gè)首付，但是想湊齊全款幾乎難于登天。不過有人說如果不給貸款買房，房?jī)r(jià)也不至于到這么高，對(duì)此你們有什么看法呢？
【 年利率|60萬的房貸，30年利息就54.63萬，這真的合理嗎】聲明：刊載此文是出于傳遞更多信息之目的。若有來源標(biāo)注錯(cuò)誤或侵犯了您的合法權(quán)益，請(qǐng)作者持權(quán)屬證明與本網(wǎng)聯(lián)系，我們將及時(shí)更正、刪除，謝謝。郵箱地址:jiahe202110@126.com
推薦閱讀
- 定制|關(guān)于家具的零碎 篇三：尋尋覓覓，為書找個(gè)安身處——冷軋鋼書柜
- 餐邊柜|“可以有，但沒必要”的裝修設(shè)計(jì)大盤點(diǎn)，預(yù)算50萬以內(nèi)的，別考慮
- m年入百萬打工人的一天帶些啥？可能是最樸實(shí)無華但好用的EDC分享
- 二手房|市中心的“兇宅”比別人便宜100萬，你會(huì)考慮嗎？
- 廚房|90后女生獨(dú)居，65布置得干凈舒適很治愈，活成大多人羨慕的樣子
- 別墅|一棟這樣的別墅，誰不夸你一句呢？太高級(jí)了
- 小戶型|怎樣挑選合適的小戶型房？有6個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，好住又保值
- 房山|92剛需小三室，原木+布藝打造日式風(fēng)，簡(jiǎn)單又治愈的氛圍讓人心安
- 鄭州|在鄭州哪個(gè)位置買房最后悔？我不想說，看到嘩嘩掉的房?jī)r(jià)實(shí)在心疼
- 別墅|320的獨(dú)棟別墅，講究“化繁為簡(jiǎn)”，前有庭后有院，不豪華但愜意