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|除了頂樓和一樓，這倆樓層要避開，很多人砸在手里了

|除了頂樓和一樓，這倆樓層要避開，很多人砸在手里了

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|除了頂樓和一樓，這倆樓層要避開，很多人砸在手里了

買房子的時候 ， 很多人覺得除了頂樓和一樓 ， 其他樓層都無所謂 ， 頂樓熱、一樓潮濕 ， 只要避開這兩個樓層 ， 都是好房子好樓層 ， 其實不然 ， 還有比這倆樓層更要注意的 ， 遇到不好的小區 ， 5折都不能買 ， 否則可能砸在手里 。

至于什么是好樓層、什么是差樓層 ， 絕大多數人都沒有一個清醒的認識 。 所以 ， 今天我們就來了解一下 ， 最需要避開的三個樓層 。
一、頂樓和一樓首當其中要避開 。
頂樓雖然住起來自然舒適 ， 不用受上一層住戶的影響 ， 風景視覺效果比其他樓層都要好得多 ， 但是也有一定的麻煩事兒 ， 最難堪的就是夏天太熱、冬天太冷 ， 如果遇到質量不好的小區 ， 這個問題會更嚴重 。 頂樓住戶對電梯的依賴度極大 ， 出門就得乘坐電梯 ， 否則寸步難行 ， 一旦停水停電 ， 頂樓住戶痛苦不堪 。
一樓的優點就是面朝黃土 ， 綠地幽幽 ， 就算電梯停了 ， 跟你也沒有多大關系 ， 出行很方便 ， 但是也有缺點 ， 居家容易走光、通風采光差、室內潮濕、陰暗 ， 受小區來來往往的行人噪音影響較大 。 選擇底樓更重要考慮居住安全問題 。

二、設備及其層下一層 。
設備層是指樓房中有一層放置有為保證暖通、空調、供水、供電等設備的樓層 。 一般來說設備層在地下室、也可以是頂樓 。 但是如果是樓層過高 ， 在樓房的中間偏上部分的某個樓層就設置有設備層 。
由于設備層有大量機械不停運轉 ， 轟隆隆聲音會給住戶造成很大的影響 ， 如果遇到建筑商建造的房子質量不夠好 ， 則對居住體驗影響非常大 ， 成為住戶深惡痛絕的樓層 。

【|除了頂樓和一樓，這倆樓層要避開，很多人砸在手里了】三、架空層的上一層 。
所謂架空層 ， 是指樓房為了避免一樓的潮濕 ， 把樓房整體架空拉高 ， 把底層空出來 ， 從二樓開始住人 ， 架空層有很大的好處 ， 避免了底層住宅與地面直接接觸 ， 有利于采光通風 。
小區會有很多人在架空層進行日?；顒?， 例如跳廣場舞、玩耍、吵鬧 ， 一些架空層還專門放置了運動設備 。 但是 ， 架空層也有很大的弊端 ， 如果小區管理不好 ， 物業水平太低 ， 小區管理不善、加上居民素質低 ， 架空層后果就不堪設想：架空層也可能成為垃圾場 ， 廣場舞能跳到半夜 ， 夏天產生惡臭 。 這些都會嚴重影響一樓的居住體驗 。
所以 ， 買樓層一定要選擇清楚 ， 頂層住宅一定要考慮到建筑商質量問題 ， 如果質量不過關 ， 5折都不能要；設備層最好避開 ， 否則會成為你永遠的痛 ， 就不僅僅是5折的問題 ， 可能房子都砸在手上了；架空層的上一層要看清物業水平 ， 物業差的小區 ， 5折都別買這一個樓層 ， 不然白白做了背鍋俠 。

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