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|房價下跌不是買房的好時機，看完這3點，你就明白其中的原因

|房價下跌不是買房的好時機，看完這3點，你就明白其中的原因

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|房價下跌不是買房的好時機，看完這3點，你就明白其中的原因

“買漲不買跌”思想一直是樓市的怪圈 ， 房價下跌后 ， 大家能以更低的價格買到更心儀的房子 ， 按理說人們應該趁機買房 ， 但為何業內人士建議我們等等再入手呢？不妨先來看看這3點 ， 看完你就知道其中的緣由了:

第一 ， 房價還可能繼續下跌
房價變化向來不是一種暫時性措施 ， 而是國家長期以來調控的結果、是一種持續的趨勢 ， 一般情況下房價開始下跌后 ， 還可能一跌再跌 ， 如果此時貪便宜買房 ， 自己就成為了當之無愧的接盤俠 。 因為屆時我們不但要承擔家庭資產縮水的風險 ， 如果當初是分期買的房 ， 還要按照原先貸款合同上約定的金額還款 ， 如今的通貨膨脹如此嚴重 ， 錢越來越不值錢 ， 這樣做無疑是在為自己之前的錯誤買單 。 久而久之我們的心理和經濟壓力會特別大 ， 長期經歷這種高壓、生活在這種郁悶的情緒之下 ， 自己的身體健康也會受到很大的影響 ， 相較之下房價下跌時我們買房占的那些便宜根本不值得一提 。

第二 ， 房子爛尾的風險增加
房價下跌后 ， 開發商銷售的難度會進一步增加 ， 如果房子賣不出去 ， 他們自身的利益將得不到很好的保障 ， 回款情況更是差得一塌糊涂 ， 手頭更沒有那么多的閑置資金來開發新房 ， 在這些方面的共同影響下 ， 期房爛尾的風險將進一步增加 。
那些買到爛尾樓的購房者 ， 只能一邊租房居住 ， 一邊看著自己遲遲不能交工的房子心煩意亂 ， 那些貸款買房的人還要按時償還銀行的欠款 ， 簡直不要太慘 。
在此也提醒廣大消費者 ， 若想避免買到爛尾樓 ， 在購房前就要對開發商的實力做一個綜合的評估 ， 一定不要選擇那些證件不全、資質不夠、風評不好的房企建設的樓盤 。

第三 ， 房子質量可能會下降
即使人工、建材等成本不增加 ， 房價下跌后 ， 開發商的利潤率也會下降很多 ， 更何況如今社會經濟發展的速度如此之快 ， 各種東西的價格都在不斷上漲 ， 通貨膨脹還時有發生 ， 人民幣的購買力也在逐漸下降 。
商人都是無利不起早的 ， 即使這樣開發商也不允許自己的利益受損 ， 不少老奸巨猾的房企就會通過降低房屋高度、節省用人用料成本等手段開源節流 ， 這樣一來房子的質量就很難得到保障 。
【|房價下跌不是買房的好時機，看完這3點，你就明白其中的原因】但很多家庭一輩子才買一兩套用來自住房子 ， 用肉眼根本判斷不出來建材的好壞 ， 只要驗房環節輕松逃過一劫 ， 開發商暫時就不必承擔相應的賠償責任 。 等住戶反應過來的時候 ， 開發商早已人去樓空 ， 購房者只能自掏腰包改善居住條件 。

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