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2022年2月24日，郴州市國土資源網(wǎng)掛系統(tǒng)掛牌1宗倉儲用地：位于湘南物流園片區(qū)海泉路與園泉路交匯處西南側(cè)的[TG2022008
地塊。

【|2030萬！郴州湘南物流園掛牌拍賣85畝倉儲用地】本次掛牌出讓設(shè)有底價
附加條件：
1、依據(jù)國土資規(guī)﹝2015﹞5號文件和《湘南國際物流園控制性詳細(xì)規(guī)劃（修改）（2017年版）》要求，參加該宗地塊競拍的企業(yè)必須具備冷鏈倉儲物流資質(zhì) 。
2、該宗地競得人摘牌后需與湘南國際物流園管理委員會及槐樹下村簽訂三方合作開發(fā)建設(shè)協(xié)議，并由土地競得人和槐樹下村委會成立合作公司開發(fā)建設(shè)該宗地。

地塊位于海泉路與園泉路交匯處西南側(cè) ，北鄰湘南大市場，南鄰瑪瑙新苑小區(qū) 。地塊整體呈不規(guī)則多邊形，東北部和海泉路之間缺口處現(xiàn)狀為村落民房。

航拍圖攝于2月25日
地塊整體較為平整，東部現(xiàn)狀為停車場，南側(cè)還有1棟簡易板房；地塊西部現(xiàn)狀為荒地。地塊周圍已做圍擋。

東部近景攝于2月25日

西部近景攝于2月25日

地塊附近已成交的4宗地塊全部為倉儲用地，畝單價24-38萬元。

本宗地塊規(guī)劃用途為一類物流倉儲用地，根據(jù)附加交易條件，地塊競得人需與湘南國際物流園管理委員會及槐樹下村簽訂三方合作開發(fā)建設(shè)協(xié)議，并由地塊競得人和槐樹下村委會成立合作公司開發(fā)建設(shè)該宗地。合作協(xié)議顯示，本宗地塊為槐樹下村2、3、4、6-11等9個村民小組預(yù)留生產(chǎn)發(fā)展用地，預(yù)計開發(fā)槐樹下冷鏈倉儲物流中心，建成后將進一步提升湘南物流園片區(qū)吞吐能力，促進片區(qū)發(fā)展。此外，該9個村民小組在與地塊競得人合作開發(fā)過程中無需任何投資和承擔(dān)責(zé)任，但能獲得租金收入和固定分紅，且30年期滿后項目建筑物等資產(chǎn)也將歸這9個村民小組所有，對于這9個村民小組的村民來說，無疑是極好的。

|2030萬！郴州湘南物流園掛牌拍賣85畝倉儲用地

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