近些年來，我國經濟的發展速度也是有目共睹的，其中房地產行業對于國家經濟增長的貢獻功不可沒。但如今愈漲愈高的房價，也引起了國家有關部門的重視，雖說在高房價之下，各房地產企業給國家上交的稅收會更多，但過高的房價影響了人們的正常生活，從一方面來講，是不利民也是不利于國家其他政策措施開展的。
【 公攤|為何越來越多的人從高層搬到低層原因很真實】
在房地產行業發展的過程當中，我國的住宅類型由以往的低層房屋逐漸變化成現在的高樓大廈。在以前人們總夢想著能夠住進高層房子，因為高層的樓房視野寬闊，有一種一覽眾山小的視覺感。如今，高層住宅已經成為我國樓市中最為普遍的一種住宅類型，而之所以會形成如今的這種現象，其實還是與我國的人口基數有關。我國是一個人口龐大的國家，而大多數發展的機會都是在城市當中，城市內的容納能力有限，因此，就只能通過多建設高層住宅的方式來供應大量人口居住。高層住宅最初興起的時候，由于其非常的現代化，并且能被稱作是高層住宅的樓房，都是有電梯的，這就不像以前人們所居住的房子上下樓只得走樓梯。相對于以前來講，在高層住宅剛剛興起的時候，數量比較少，所以物以稀為貴，就有很多人選擇購買高層住宅。
不僅如此，從購房者的角度來說，通常情況下，高層住宅的房價比其他住宅要便宜不少，所以會有大多數的人選擇購買高層住宅。對于開發商而言，開發這種高層住宅的目的就是為了將利潤達到最大化，即便是房內的高度，沒有其他住宅那么高，但一棟樓里面所包含的房子是非常多的，因此能在數量上占據足夠的優勢，也能滿足開發商謀得更多利潤的期望。雖然說現在高層住宅是整個樓市的主流，但為何越來越多的人從高層搬到低層？過來人給出這5點理由，很真實。
近年來，有相關人士對于高層住宅的好評度并不高，甚至還認為這些高層住宅以后會是“貧民窟”的代表，而提出這一言論的是北大的周天勇，他在一場公開演講會當中毫不避諱地指出高層住宅的缺點。比如高層住宅如果電梯發生故障，就會給人們的上下樓帶來極大的不便，同時還面臨著設施陳舊以及維修困難這些難題。和他有著相同言論的還包括北大光華管理學院的教授朱國鐘，他也認為，未來這些大量的高層住宅會變成永久的貧民窟。的確，近些年來有越來越多的人都將自己的住所從高層搬往低層，并且還有知情人士透露，高層住宅的缺點頗多，自己在居住的過程中十分的不滿。首先是這種高層住宅的容積率比較高，也就是說，里面居住的人口密度非常的大，人們在里面的居住體驗感非常差。
人多就很容易產生嘈雜喧鬧，尤其是遇到一些自身素質比較低的左鄰右舍，那自己的日子簡直是雞飛狗跳。其次，對于住在高層的人來說，他們的出行完全依靠電梯，如果電梯發生故障，他們將寸步難行。大多數的高層住宅所容納的住戶非常多，人們常常會因為等電梯發愁，有時候可能要花上半個小時才能等上一趟電梯。年輕人還能爬樓梯上下樓，但對于年齡較大的人，簡直是一種折磨。商品房都存在著一定面積的公攤面積，往往這種高層住宅的公攤面積系數比較高，這也就意味著人們花錢所得的室內面積并不大。
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