一直以來，人們都將買房作為人生的一件大事，即便是在房價居高不下的情況下，也有不少的人投身到買房的行列中。哪怕是自己不能全款購買，也要通過借錢貸款的方式購買。為何國人如此執(zhí)著于買房這一件事？這是由于一直以來國人對房子的情懷而導(dǎo)致的。人們普遍認為有房子才有安全感和歸屬感，所以不少人奮斗的目標就是為了買房。而且由于現(xiàn)在結(jié)婚生子等各方面因素的促導(dǎo)，也有越來越多的人迫不得已要買房。
除了一些直接在樓市開盤的時候就買了房的人，還有一部分人選擇購買二手房，而通常情況下，購買二手房的大多都是通過房產(chǎn)中介購買的。還有一部分暫時只能靠租房生活的人也會接觸到房產(chǎn)中介。因為許多房產(chǎn)中介手中掌握著很多地方的房源信息，如果是購房者自己去找房源，是非常困難的，尤其是很難知道哪些小區(qū)有房子在出售。因此房產(chǎn)中介的出現(xiàn)給購房者帶來了極大的便利。近年來，隨著樓市越來越火熱，從事房產(chǎn)中介這一行的人也越來越多。細心觀察生活的人不難發(fā)現(xiàn)，在城市的很多街道巷口人們都能看到許多房產(chǎn)中介門店，而且從事這一行的人數(shù)也超過200萬人。據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，在2019年通過房產(chǎn)中介達成的房屋交易額超過了10萬億元。
【 房產(chǎn)|房產(chǎn)中介或?qū)ⅰ叭嫦А倍嗟匦乱?guī)出臺，受益的不只是買房者！】
可以說現(xiàn)在的房產(chǎn)中介是連接房源與購房者的橋梁，盡管房產(chǎn)中介在人們的日常生活中非常的重要，但是這一行業(yè)一直以來也飽受人們的爭議。反方則認為房產(chǎn)中介存在著許多弊端，比如有的不法中介，他們常常會提供虛假的房源信息、還比如收取高額的中介費、甚至是亂漲房價和中介費。房產(chǎn)中介或?qū)ⅰ叭嫦А保慷嗟匦乱?guī)出臺，不僅僅是買房者受益。更有極端的人聲稱要求有關(guān)部門取消房產(chǎn)中介，那么為何房產(chǎn)中介如此的討人嫌呢？其最根本的原因是在于其中有可能存在欺騙性。在買房或者租房的過程中，可能有不少的人被房產(chǎn)中介坑騙過，不過為了能夠買到心儀的房子，一些人明知有坑也要去嘗試。貝殼的創(chuàng)始人也曾說過自己還沒有進入到這一行的時候，曾多次被房產(chǎn)中介坑騙。
買房者很難與房主直接聯(lián)系，而房產(chǎn)中介在為房主和購房主服務(wù)期會收取高額的回扣，不僅如此，他們還有可能散布虛構(gòu)的房價，這是什么意思呢？也就是說，如果房主給出的價格是在70萬，而房產(chǎn)中介在發(fā)布消息的時候，就有可能標出71萬的價格，所以在買房的時候，購房者就有可能多支付一萬塊錢的房費。并且一些沒有道德的房產(chǎn)中介還會在網(wǎng)上發(fā)布虛假房源的信息，有不少人在找房的時候都曾遇到過虛假的房源，這極大程度的帶給了人們購房困擾。如果沒有被騙錢還好，要是被騙錢，可能自己的買房錢都要被這些假房產(chǎn)中介騙去。此前就有報道，一個房產(chǎn)中介把已經(jīng)售賣出去的房子再賣給另外一個人，從他的手中騙取了70余萬元，又通過這樣的方式欺騙了很多人，累計騙得金額超過800余萬元。
正是由于這些心懷不軌的房產(chǎn)中介，所以才導(dǎo)致如今的房地產(chǎn)交易市場秩序混亂，不單單是買房的人對房產(chǎn)中介的印象不好，就連一些官方媒體也看不慣這些房產(chǎn)中介制造出來的亂象。在今年五月份，就有官方媒體痛批了房產(chǎn)中介制造的一系列亂象，并且要求有關(guān)部門對從業(yè)人員進行監(jiān)管，而且未經(jīng)政府檢驗的二手房房源不得掛在網(wǎng)絡(luò)上銷售。在官方媒體發(fā)文之后，上海，廣州這些地區(qū)都出臺了相關(guān)規(guī)定，表示要對這些散布虛假房源信息，擾亂房地產(chǎn)市場的中介給予嚴懲。并且還明確規(guī)定了二手房房源必須統(tǒng)一發(fā)布在官方的平臺上，同時按照各地給出的指導(dǎo)價定價，房產(chǎn)中介不能夠隨便提高房子的價格。如此一來，許多房產(chǎn)中介就只能規(guī)規(guī)矩矩地售賣房子，他們的利潤將會越來越低。
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