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公寓是有很多缺點 ， 但是公寓并非一無是處 。 便宜就是它的最大亮點 ， 這對于不想租房又買不起商品房的人來說 ， 是一個很大的誘惑 。
很多年輕人手里就幾萬塊錢 ， 買不起商品住宅 ， 那么怎么辦？長期租房不適合沒錢人 ， 因為手里永遠沒有積蓄 。
買套便宜的公寓是更符合年輕人的生活需要 。 幾萬塊錢交個首付 ， 剩下一半也就一個月幾百塊錢 ， 最后房子是自己的 ， 也安心 。
只不過這不符合一家三口 ， 頂多是單身或者小兩口時期的生活需要 。 公寓的缺點就是買下去之后更多的像是消費品 。
公寓的水電物業費都要比普通住宅高出幾倍 ， 好在它的面積小 。 而恰恰是其面積太小 ， 使得生活需要不能很好的滿足 。
沒有單獨的客廳 ， 家里會客很是不方便 。 沒有陽臺 ， 洗衣服都很困難 。 不許明火 ， 做飯也不自然 。
這終究只能是一個過度產品 ， 三五年的時間的過度生活的使用 ， 一旦進入家庭 ， 公寓的使用價值就沒有什么意義了 。
不能當作投資產品 ， 因為在小城市根本出租不掉 ， 大城市現在也租不上什么價格 ， 過去的高回報設想都已經落伍 。
【北京市|年輕人以公寓為起點，沒有什么錯誤】公寓只有一個價值 ， 就是小年輕人們的過度生活產品 。 這一點功用就是其存在的價值 。 所以房產銷售們要想賣公寓 ， 就得找到這樣的購買群體才能實現成交 。 還有就是公寓產品之間也是有差別的 ， 比如酒店式和居家式就完全不一樣 ， 購房者還是要自己去篩選 。
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