中介|買房去售樓部劃算，還是找中介買劃算如何才能要到更多的折扣( 二 )
我們反觀中介渠道，可能帶客給很多個項目，所以對于本項目的細節(jié)并非吃得那么透徹。
3、中介渠道的作用就是一個帶客功能，其后續(xù)的服務(wù)可能跟不上。我們買房的交易過程是一個很復(fù)雜的過程，從首次到訪看房、認購、付款、簽約、按揭辦理、產(chǎn)權(quán)辦理等過程非常復(fù)雜。
如果通過中介渠道可能存在將你帶來買了房之后，轉(zhuǎn)交給售樓部其他工作人員的可能，那么后續(xù)的服務(wù)換人了以后，會出現(xiàn)很多的麻煩事，而出現(xiàn)了糾紛之后，你再去找渠道，有可能是解決不了的。
四、如何拿到最低折扣
讓中介帶客成交，這里最終受益者是開發(fā)商，利用中介去做免費的宣傳，成交之后返點給中介公司，沒有成交不會產(chǎn)生費用。
作為買房者，我們?nèi)绾尾拍苣玫阶畹偷恼劭邸?br />
1、樓盤開盤前的認購活動，幾乎所有的樓盤都會在開盤前有優(yōu)惠活動，開發(fā)商為了抓住精準的客戶，會在開盤前做提前認購，交幾萬抵幾萬，要抓住這種活動。
2、各種團購活動，要看清楚實際價格，團購費也要算進去，不要被忽悠了。
3、特價房，開發(fā)商會先賣不好的房子，位置朝向不好的會搞特價，如果你首付有限制是可以考慮這種房子的。
4、老帶新優(yōu)惠，老業(yè)主或者前面已經(jīng)認購的購房者可以帶朋友去買房，會有優(yōu)惠。
5、找房產(chǎn)中介談返利。這個是很現(xiàn)實的事情，直接挑明目的，房產(chǎn)中介都會同意的。有能力的可以自己拿自己的傭金，就是把房子掛在某家渠道代理商。
6、一次性付款。一次性付款開發(fā)商不需要等銀行放款，資金回籠快，會有額外的優(yōu)惠。并且選房方面會額外照顧的。
【 中介|買房去售樓部劃算，還是找中介買劃算如何才能要到更多的折扣】總之，買房不是一個簡單的價格問題，其后期還有很多內(nèi)容要做，所以為了保證我們可以舒心的買房，還是應(yīng)該在售樓部購買。
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