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廈門|祖上留下一座荒山，子孫挖山填海蓋樓收租，如今一年賺到幾十億( 二 )

廈門


兒子17歲的時候 ， 利良奕決定重回中國 ， 當時他在美國賺了一些錢 ， 于是就想著榮歸故里了 。 不過利良奕非常有遠見 ， 因為在美國見過世面 ， 所以他沒有選擇去香港 ， 而是沒有回到老家 。
那個時候香港經濟比內地發達多了 ， 而且因為某些原因 ， 很多大人物都聚集在香港 。 利良奕認為香港的前景非常好 ， 于是就讓兒子利希慎去香港讀書 。 利希慎畢業之后就留在皇仁書院教書跟當翻譯 。

利希慎志向遠大 ， 他不愿意一輩子按部就班 ， 于是他就出來創業 ， 不過他選擇的卻是爭議非常大的鴉片生意 。 他利用家里攢下的財富 ， 創辦了一家公司 ， 又利用自己懂英語的優勢跟洋行打交道 ， 同時拿到了英國人給的牌照 ， 大搖大擺做起了鴉片生意 。
不到10年 ， 利希慎就成為了香港的鴉片大王 ， 積攢了驚人的財富 ， 成為了香港的四大富豪之一 。 不過日內瓦會議之后 ， 香港公開禁售鴉片 ， 加上行業內斗 ， 利希慎的生意開始走下坡路 。 1928年利希慎在香港被人槍殺 ， 殺手隨后逃走 ， 至今這個案子都不知道是誰干的 。
利希慎去世之后 ， 留下了香港東角一座偌大的荒山 ， 同時還有15個子女 。 利希慎的兒子利孝和接手了家業 。 當時父親買下這些荒山是打算種鴉片的 ， 后來計劃失敗 ， 利孝和就用來開發成一個游樂園 ， 另外還蓋了一個舞臺 。

這兩個項目當時也算是發展不錯 ， 為大家帶來不錯的收入 。 不過真正的大發展還是在50年代之后 ， 當時利孝和把整個利園山給夷平了 ， 然后把獲得的泥土用來填海 ， 大大擴大了地皮的面積 ， 然后在整個地皮上規劃了眾多的道路 ， 一個海濱新區拔地而起 。 這個地方就是如今的銅鑼灣 。
挖山填海之后 ， 利孝和就蓋了第一個項目利園酒家 。 當時蓋樓的時候 ， 利孝和因為資金有限就先蓋了六層 ， 不過他預留好了地基 ， 準備以后可以擴建 。 五六十年代 ， 銅鑼灣開始初步發展 ， 到了1972年之后 ， 銅鑼灣的經濟就開始爆發了 。

一方面是香港游客不斷增加 ， 各大百貨公司紛紛入駐銅鑼灣 ， 第二個方面是香港的紅磡隧道通車 ， 出口就在銅鑼灣 。 銅鑼灣開始從一片荒山發展成為香港的商業中心 。 中環是香港的寫字樓中心 ， 而商業的中心就在銅鑼灣 ， 而銅鑼灣跟中環的距離也是近 ， 這也是一大優勢 。
1980年利孝和因病去世 ， 他的妻子陸雁群開始接手家業 ， 一年之后利家的家族公司上市 ， 隨后他們才更大規模開發銅鑼灣的地皮 ， 一棟一棟寫字樓不斷拔地而起 ， 租金收入越來越高 。 經過了100年的發展 ， 如今三分之一的銅鑼灣都在利家手上 ， 他們坐擁的物業總市值高達900億 ， 每年靠著收租可以賺幾十億 。 這一切都是來源于當年利希慎買下荒山種鴉片的決定 ， 當時利希慎買下大片荒山不過才花了區區的380萬而已 。

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