??樂居佛山訊 吳壁生 北滘新城2022年首宗商住地來了，就在北滘和祐醫院旁，全做人才房，最高銷售價17487元/㎡！
??1月14日，樂居從佛山市公共資源交易中心處獲悉，順德掛牌一宗位于順德區北滘鎮和祐醫院東側地塊，占地55957.81㎡，總價79041萬元，折合樓面單價5650元/㎡，擬于2月14日10時網拍。
出讓地塊位置示意圖
【 人才|全做人才房！最高賣17487/㎡！北滘和祐醫院旁掛牌約5.6萬方宅地】??值得一提的是，本宗地內建設的住宅須全部用作人才專賣房，人才房須“先自持，后銷售”，即首期人才房取得房屋所有權首次登記之日起3年內，須由競得人自持；須在首期人才房登記之日起13年內完成全部人才住房的銷售；人才房裝修標準不低于1300元/㎡，帶裝修交付的人才房最高銷售價格為17487.2元/㎡。
??此外，競得人還須在地塊內設置建面面積不低于6000㎡的酒店物業，須自持酒店物業不低于10年，與此同時。本宗地的人才房租賃對象為北滘鎮內已建成或在建投資規模超過50億元、總建筑面積超過35萬㎡的綜合性醫院中工作的綜合管理類人才及醫護技類人才。
??而據公開資料顯示，北滘和祐醫院總投資約100億元，總建筑面積約35萬㎡，規劃為高水平的非盈利國際醫院。
人才房條件
??本地塊性質為城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地，容積率> 1且≤2.5，計容總建面約139894.53㎡，綠地率≥30%、建筑密度≤25%、建筑物限高80米。
地塊規劃條件示意
??從規劃條件來看，本地塊須設置一所12班級幼兒園，用地面積≥5400㎡，建筑面積≥3900㎡，此外，地塊還須設置若干公共服務用房，涵蓋托老所（≥1000㎡），社區警務室（≥20㎡），社區居委會（≥500㎡），文化活動室（≥500㎡），社區服務中心（≥200㎡），社區衛生服務站（≥700㎡）。
??從地圖來看，本地塊位于北滘鎮和祐醫院東側地塊，可一線望江景，周邊有中海、合景、美的置業、綠城等眾多樓盤項目在售。
??編輯/審校：樂居七表哥
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文章來源:樂居買房
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