此外 ， 考慮到持有房產(chǎn)的成本因素 ， 如折舊和貸款 ， 行內(nèi)估算所有成本加起來至少為6% 。 因此 ， 即使房價不大幅下跌 ， 在一個持續(xù)穩(wěn)定的環(huán)境中 ， 只要房價漲幅不超過持有成本 ， 持有房產(chǎn)大概率會在不知不覺中虧損 。 此外 ， 如今 ， 許多金融產(chǎn)品的收益率很容易達(dá)到5%和6%以上 。 因此 ， 在房價穩(wěn)字當(dāng)頭的背景下 ， 買房可能不再是實現(xiàn)家庭財富增值的首選項目 ， 因此購房者和租房者之間的“財產(chǎn)收益”差距將逐漸縮小 。
第三個趨勢：住房租賃條例加速出臺 。 過去幾年 ， 我們經(jīng)?？梢钥吹阶夥渴袌鼋?jīng)常出現(xiàn)混亂 。 沒有人能保證他們遇到的是一個良心房東 ， 這也是大家不愿長期租房的一個重要原因 。 然而 ， 國家已經(jīng)意識到租賃市場的混亂 ， 并進行了嚴(yán)格控制 。 相信等到房屋租賃條例頒布后 ， 還可以規(guī)范房東和房客之間的各種權(quán)利和義務(wù) 。
畢竟 ， 為了國家的長遠(yuǎn)發(fā)展 ， 我們必須遏制房地產(chǎn)的各種混亂 ， 所以對于租房者來說 ， 這真的是一個非常不錯的消息 。 此外 ， 中國目前的住房資源已經(jīng)過剩 ， 人們對住房的需求也在減少 。 因此 ， 在未來 ， 買房和不買房之間的差距將越來越小 。
【購房置業(yè)|未來5-10年，買房和不買房的區(qū)別有多大？“3大趨勢”給出了答案】通過以上三種趨勢不難看出 ， 在5-10年內(nèi) ， 隨著房住不炒、租購?fù)瑱?quán) ， 買房和選擇租房之間的差距將越來越小 。 未來 ， 隨著租購?fù)瑱?quán)的實施 ， 承租人將享有與買房人相同的公共服務(wù)權(quán)益 ， 解決了之前考慮的房屋升值、子女教育等問題 。 因此 ， 在未來租房也是一個很好的選擇 。 大家對于未來房價的有什么看法可以在下方留言 。
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