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法拍房|32年前，日本房價崩盤，當初那些“沒買房”的人，后來過得咋樣？

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法拍房|32年前，日本房價崩盤，當初那些“沒買房”的人，后來過得咋樣？

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【法拍房|32年前，日本房價崩盤，當初那些“沒買房”的人，后來過得咋樣？】法拍房|32年前，日本房價崩盤，當初那些“沒買房”的人，后來過得咋樣？

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人這一輩子 ， 圖的就是4個字——安身立命 ， 古人主張“學而優則仕” ， 只要學習好 ， 能在科舉考試中一飛沖天 ， 就可以改變命運 。 不過現在 ， 情況卻稍微有些不一樣了 ， 對寒門學子來說 ， 讀書確實算一個“捷徑” ， 因為除了醫療、科技等尖端領域 ， 其他領域已逐漸趨于飽和 ， 白手起家的成功率越來越低 ， 這些人的創業之路往往走到一半就會被大資本吞并 ， 這便是赤裸裸的現實 。

于是 ， 當過了喊口號的年紀之后 ， 年輕人的理想也逐漸放低了 ， 以前想改變世界 ， 如今只想買套屬于自己的房子 。 上世紀70年代 ， 日本在美國的幫扶下終于走出二戰的陰霾 ， 一躍成為世界第二大經濟體 ， 國內經濟發展到了一個前所未有的高度 。 在經濟形勢一片大好的背景下 ， 日本的房價自然水漲船高 ， 每個人都對未來表示樂觀 ， 堅信房價會一直漲下去 ， 若不趁早買房 ， 就只能被更高的房價“收割”了 。

其實早在五六十年代 ， 日本人的注意力還不在買房上 ， 可是經濟騰飛之后 ， 他們卻發現日元越來越不值錢 ， 與其留在手里貶值 ， 還不如買點“硬通貨” 。 于是 ， 大量日本人開始利用手中的現金從銀行借錢買房 ， 轉手賣出去之后 ， 再用現金買更多的房子 。 幾輪下來 ， 杠桿已經加到了一個億 ， 所有人都在貸款投資 ， 房價居高不下 ， 風險也在變大 ， 而且越晚出手的人 ， 壓力越大 。

到了90年代 ， 日本房價已經高到了一個瘋狂的地步 ， 如今一套900萬日元的房子 ， 在當年可是價值16.5億日元 。 另外 ， 在日本報紙上 ， 也屢屢出現“把東京賣掉就能買下整個美國”的言論 ， 這也就意味著 ， 若是真走到這一步 ， 日本人就能把美國的地皮租給美國人居住 。 顯而易見 ， 這是不可能的 ， 可是在當時 ， 類似于這樣的文字已經把日本人刺激得不行 ， 他們心中就有一個念頭——買房子 。

日本房產的迅速升值 ， 阻礙了實體工業的發展 ， 為了使一切都回到正軌 ， 當局決定主動刺破這一泡沫 。 于是 ， 日本房價開始下跌 ， 連續十幾年都沒有穩定下來 。 受其影響 ， 投資者開始拋售房產 ， 大量企業倒閉 ， 就連銀行和房地產公司也不例外 。 此外 ， 上班族的失業率也升到了一個前所未有的高度 ， 一些僥幸留下來的人也不得不被迫降薪 。

因為一套房子 ， 許多日本人都搭上了一輩子的積蓄 ， 而且還背上了沉重的債務 ， 有的人選擇跳海 ， 有的人只能負重前行 。 不過 ， 日本房產泡沫破碎之后 ， 受到波及的不僅僅是在“高點”貸款的工薪族 ， 還有打算買房卻躊躇不前的無房人士 。 日本房價是呈階梯式下跌的 ， 每年都會下降一點 ， 這就導致沒人敢輕易買房 ， 都怕自己成了“接盤俠” 。

到了現在 ， 那些當年沒買房的日本人正在租房生活 ， 他們對買房已經不抱期待了 ， 因為就算房價恢復穩定 ， 他們也沒了興致 。 在寸土寸金的日本 ， 工薪族的欲望再一次降低 ， 他們寧愿呆在家里 ， 也不愿投身于物欲橫流的社會中 ， 這便是所謂的“低欲望社會” 。 其實 ， 每個人都有選擇生活方式的權利 ， 無論是租房還是買房 ， 只要覺得心安便好 。

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