相信大家一定注意到了這樣一件事，有一些新樓盤在售，往往中介手里會有一手房，而中介手中的價格很會低于開發商手中的價格。那么為什么房產中介手里的新房比售樓處還要便宜？下面我們一起來看看！
首先就是營銷策略。我們都知道售樓處的房子，可以直接開車去看，不用通過中介。而中介為了攬單子，為了讓我們通過他買房，成交后有傭金可以拿。因此他們常說自己帶過去會有更多的折扣和價格，以此來吸引買房者。【 樓盤|為什么房產中介手里的新房，比售樓處還要便宜？主要有3點！】
其次就是中介代理可暗中降價，有不少樓盤進入尾盤銷售，剩下的房源也不多。如果開發商的銷售人員繼續銷售，勢必會遇到一些銷售瓶頸。因此開發商會選擇在售樓部和中介一起出售剩余房源，而中介銷售的價格可以有相當大的折扣。這樣一來開發商本身就不需要承擔降價的風險。因為售樓部的價格還是原價，降價是通過中介來實現的，這樣可以減少產權保護事件的發生，也可以使樓盤相對保值。
最后就是特價房。一個樓盤往往會有幾套特價房，因為存在太多缺陷不易出售。所以往往會把包裝給中介，給他們一定的權力來牟利，畢竟中介的廣告是非常多的。所以中介的房子會比售樓部便宜一些，主要目的是為了快速庫存。
總的來說中介作為樓市的承接者，通常幫助購房者或開發商解決一些問題。因此當開發商的房源出現問題時，就意味著開發商需要解決一些房源問題。當然當購房者遇到房源時，也能遇到更好的折扣，這也是兩全其美的事情。對此大家是怎么看的呢？歡迎在下方評論交流！長期堅持創作不易，如果您喜歡這篇文章，請大家點個贊，以示鼓勵。喜歡我就關注一下哦！
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