1. 首頁 > 云知道 > >

孫宏斌|5年后，房子“無人問津”還是“一套難求”孫宏斌說的很直白！

房價房地產市場國家統計局

自古以來，房屋一直是百姓最關心的事情。畢竟，有房才能安居樂業，結婚生子、落戶口。因此，無論房價有多昂貴，大家都愿意掏空“ 6個錢包”和背負“30年房貸”。但是，隨著房價的迅速上漲，大家的收入漸漸買不起房子了，連個首付都難湊齊，只能“望房興嘆”。【 孫宏斌|5年后，房子“無人問津”還是“一套難求”孫宏斌說的很直白！】
孫宏斌|5年后，房子“無人問津”還是“一套難求”孫宏斌說的很直白！


幸運的是，國家在過去兩年中提出了“房住不炒”，并加強了對房地產市場的監管。只要該城市的房價上漲過快，就會被限售、限購。結果，房價開始穩定下來，在某些地區甚至還有所下降。很多無房人都在猶豫要不要趁此機會買房，可又擔心將來還會走低，如果今年不買，5年后房子會是“無人問津還是“一套難求”呢？
孫宏斌|5年后，房子“無人問津”還是“一套難求”孫宏斌說的很直白！


我們知道，房屋本質上是商品。只要是商品就將受到供求關系的影響。房屋的供求關系如何？根據官方數據，我國的人均住房面積已達到39平方米，非常接近發達國家的水平。據專家估計，我國的房屋足以容納30億人。換句話說，房屋供應充足。
孫宏斌|5年后，房子“無人問津”還是“一套難求”孫宏斌說的很直白！


在需求方面，房地產市場存在大量剛性需求是不言而喻的，但人口紅利正在逐漸消失。根據國家統計局的數據，我國2018年的出生率為10.94‰，也是自1952年以來的最低記錄，2019年的出生率打破了這一記錄，為10.48‰。而且據統計，在未來十年中，購房人數將減少30％，需求方面也在不斷減少。
孫宏斌|5年后，房子“無人問津”還是“一套難求”孫宏斌說的很直白！


房地產大亨孫宏斌曾說過，當前一輪監管短期內不太可能放松。當前的房屋庫存過多。未來需要擔心的問題是房屋是否可以出售。因此他建議我們努力買好房子，想要靠炒房掙錢的可以洗洗睡了。實際上，該國多次表明了落實“房住不炒”的決心，加上對房地產市場現狀和大佬們的觀點，未來房價是漲還是降，已經一目了然了！

    推薦閱讀