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現在大部分買房人群主要是工薪階層 ， 買一套房可能還需要父母貼補 ， 經濟壓力太重 ， 因此買房一定要謹慎 ， 否則不僅花費高 ， 而且居住舒適度也大大降低 。 建議購房者首選這5類房 ， 非常適合剛需小白 ， 價格便宜還宜居 。
第一 ， 剛開盤的新房
新樓盤一般都是期房 ， 開發商首期開盤 ， 為了吸引更多的人群 ， 會進行促銷活動 ， 價格是最便宜的 ， 資金不多的購房者可以入手 。 剛開盤的房源很多 ， 購房者對于朝向、樓層都有比較大的選擇空間 。 房企在建設首期房時 ， 資金比較充足 ， 基本上不會有爛尾樓出現 ， 這樣也是為了給后期的房源打好基礎 ， 質量上更加有保障 。 因此 ， 購房者應該多逛逛樓市 ， 如果有首期房 ， 建議入手 。
【樓市|沒有經驗的購房者，建議首選這5類房，價格便宜又好住】
第二 ， 三室小戶型房
很多人都知道 ， 房子的面積越大 ， 價格就越高 。 如果家庭成員不多的話 ， 就沒有必要買大房子 ， 不僅造成空間浪費 ， 還會增加持房成本 。 建議購買小三居室 ， 這類房型布局合理 ， 空間利用率高 ， 對小家庭來說剛剛好 ， 還能省去日后換房的麻煩 。 后期物業管理費相對更少一些 ， 節約成本 。 因此 ， 買一套小三居戶型是最劃算的 ， 價格便宜又好住 。
第三 ， 空置的二手房
二手房的價格相對新房來說 ， 便宜不少 ， 而且還有議價空間 ， 因此資金不充裕的購房者 ， 可以看看同地段房齡較小的空置二手房 ， 居住體驗感不會差 。 購房時對產權明細要了解清楚 ， 這樣居住比較有保障 ， 省去后期的麻煩 。
第四 ， 大房企的尾盤房
尾盤房一般有兩個原因 ， 一個是房子存在一些缺陷沒有賣出去 ， 另一個是市場定位和房屋出現矛盾 ， 導致沒有賣出去 。 購房者可以多看看大房企的尾盤房 ， 開發商為了快速清盤 ， 會有比較大的議價空間 ， 非常適合資金不是很多的家庭購買 。 而且大房企注重口碑 ， 建筑尾盤房不會偷工減料影響聲譽 ， 質量可以保證 。
第五 ， 法拍房
法拍房就是指司法拍賣的房子 。 這類房子有一個優點就是價格低于市場價 ， 但是規定必須是全款一次性付清 ， 適合撿漏的家庭 。 而且法拍房戶型多 ， 分布的范圍比較廣 ， 選擇性大大增加 ， 購房者可以根據自己的發展規劃來選擇 。 而且法拍房的質量是可以保證的 ， 在拍賣前 ， 專業人員已經對房子進行全面的檢查 ， 入住非常安全 。 在競拍房子之前 ， 一定要了解清楚房屋是否存在租約、共有人以及戶口被占用的情況 ， 特別是對學位有需求的購房者 ， 戶口被占用說明孩子沒辦法入學 ， 因此一定要事先到相關部門了解 ， 否則影響后期居住體驗 。
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