前言很多人都有想過，手上有點閑錢的自己，該不該在這時買房投資呢？畢竟眼下各城市房屋售價均已大幅下降，自己是不是應該趁機抄底，狠賺一筆呢？如果放在十幾年前，人們根本不會猶豫。因為中國人的傳統(tǒng)觀念認為房子是不動資產(chǎn)，即使售價偶有起落，用閑錢購買的房子也能做到保值。但時過境遷，隨著樓市調(diào)控不斷深化、住房不炒政策在不斷推進，住房售價不斷上漲的趨勢已經(jīng)開始急轉(zhuǎn)直下。利用手上閑置的百萬現(xiàn)金去投資房產(chǎn)，自己一旦買錯了怎么辦？血本無歸帶來的直接后果，很可能不只是財產(chǎn)的流失，還有可能是家無寧日。因此到底該不該用閑錢投資房產(chǎn)，才會讓人如此糾結(jié)。有的人覺得，與其冒這么大的風險，倒不如把閑錢存到銀行坐吃利息。按照國有四大控股銀行的理財收益來看，收益率過6無疑是一種奢望。但不管怎樣收益過3.9還是能夠保證的。按照3.9的收益來看，將一百萬存入銀行三四年，每年的收益怎么也能達到四萬左右。
▲在銀行存錢
道理是沒錯，可手上有閑錢的人為何還要如此糾結(jié)呢？這是因為，他們還在覬覦房地產(chǎn)這塊肥肉。他們想通過投資房地產(chǎn)，狠賺一筆快錢。筆者相信如今的許多有錢人，都曾嘗過房價大漲的甜頭。那種投資百萬，收益瞬間達到五十萬甚至上百萬的感覺，又豈是每年老老實實收三四萬利息能媲美的。在投資房地產(chǎn)火熱的階段，業(yè)內(nèi)曾流行過這樣一句話：房價上漲一百萬，可比你努力打拼賺一百萬容易多了。因此許多人才會對這種成倍賺快錢的方式念念不忘。究其根本原因，只是因為貪念在作祟。
▲房住不炒
住建部發(fā)布的信息【 樓市|如果手里有80萬現(xiàn)金，應該選擇購房還是存著？知情人士給答案了】9月1日國家住建部發(fā)布信息：因為過去四年的不懈調(diào)控，目前我國房地產(chǎn)市場總體運行保持平穩(wěn)。住建部未來還將繼續(xù)遵循住房不炒的原則，全面落實房地產(chǎn)市場長期有效的運行機制。此外住建部還將以此為出發(fā)點，繼續(xù)調(diào)控房地產(chǎn)成交價格，切實防范、化解市場風險。幾乎就在住建部發(fā)布信息的同一時間，央媒也發(fā)表相關評論：長期以來，住房價格不斷攀升，已經(jīng)到達頂峰。目前，不論是房企，還是銀行和土地都已經(jīng)在平穩(wěn)地向更好的方向發(fā)展。整個住房產(chǎn)業(yè)鏈的降溫，意味著國家出手干預、調(diào)控房價，已經(jīng)取得了階段性的進展。這一調(diào)控成果來之不易，未來樓市調(diào)控還應長期平穩(wěn)推行下去。未來調(diào)控樓市的目標，應達到房價漲幅度低于公民人均收入和GDP的增速。房價收入比的逐步回落，能讓我國避免出現(xiàn)，美國、日本都曾發(fā)生過的“樓市泡沫破滅”情況。
▲購房者
業(yè)內(nèi)人士的態(tài)度住建部、新華社相繼發(fā)聲后，業(yè)內(nèi)人士也向想要用閑錢買房的人，提供了寶貴意見。業(yè)內(nèi)人士覺得：剛需買房居住，公民大可不必太考慮房價的漲跌，該買就買。想要投資房產(chǎn)，通過買房狠賺一筆，眼下顯然已經(jīng)不合時宜。這就是說，想要利用80萬閑錢買房，狠賺一筆成倍快錢的想法已經(jīng)達不到了。存有這樣僥幸心理的人，搞不好未來會賠的血本無歸。樓市業(yè)內(nèi)人士覺得，2021年是樓市的拐點。拐點的出現(xiàn)意味著樓市將回歸公民剛需時代。炒房、短期投資房地產(chǎn)賺取巨額利益的時代將徹底終結(jié)。這就是說，手上有80萬閑置現(xiàn)金的人，如果單純以居住為目的買房是仍然可以的。但如果是想通過買賣住房賺取大筆快錢，則大可不必。
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