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戰敗國|如果發生戰爭，按揭買的樓在戰火被毀，房貸還需要還嗎

貸款

李三萬摘要：如果發生戰爭，按揭買的樓在戰火被毀，房貸還需要還嗎？戰敗國|如果發生戰爭，按揭買的樓在戰火被毀，房貸還需要還嗎

在今天幾乎都是按揭買房的時代，全款買房的情況微乎其微，那么這個問題還真是個問題。這就來具體分析一下，主要會有兩種情況：第一種情況，房子沒了，人也沒了；第二種情況，人還在，房子沒了。如果是第一種情況，自然不用還了。如果是第二種情況，根據《合同法》等相關法律法規，以及借款人與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定，如果人在房子沒了。那么，借款人仍有義務清償尚未償還完結的貸款本息。說得更明白點，就是房子沒了，房子的按揭月供你還得繼續還！根據銀行業內人士解釋，貸款是商業銀行與借款人之間的合同關系，房子只是抵押物。因此，就算房子沒了，也不能以此為理由，停止按期償還月供。房子在戰火中被毀，房貸還是需要還的。房貸屬于提前消費，錢是向銀行借的。除非銀行破產或者不在了，不向你追債，那就自然不用還了。戰敗國|如果發生戰爭，按揭買的樓在戰火被毀，房貸還需要還嗎

如果你買過相關財產保險，那也不要太高興，雖然你可以申請索賠。但畢竟是戰爭這種不可抗力的因素，保險公司如何賠付，還要兩說呢，這需要視具體情況來說。不過，普通人顯然下hi不可能算得過保險公司的，保險合同里的條款，或許你簽的時候都沒顧上多看兩眼，但現在很可能就成了保險公司的免責依據。如果之前沒有購買過財產保險，那就沒辦法了，連索賠的希望都沒有，只能由借款人自行承擔房屋損毀的損失。當然，如果是戰爭這種極端情況下，意味著是整個國家都已經卷入了戰火，那么從政府救助的角度來看，在戰爭結束以后，一般都會給予民眾一定的戰爭損失補助，最起碼要保障廣大民眾得以妥善安置并重建家園。還有一種情況，人走了，房子還在，那月供怎么辦？這種情況，實在是太不幸太悲催了，根據相關律師解釋，房子將作為遺產根據《繼承法》的有關規定，由遺產繼承人用遺產來清償逝者的生前債務。也就是說，遺產繼承者在清償逝者生前債務的同時，當然也包括要償還房屋按揭貸款等債務在內，但清償債務以逝者遺產實際價值為限。而對超過遺產實際價值部分的債務，恐怕繼承者也無力償還了，除非是繼承人自愿想法子償還的，就另當別論，對這種情況法律自然也不會禁止。所以，對于這個問題，答案是非常明確的，那就是——房貸依然要還的！你有什么疑問，或者不滿，不用急，會有一大堆人，拿著一堆條例規定來給你看，告訴你銀行還在，你就得繼續還貸！我卻想說，這還還個P啊?!銀行當然希望，或者說要求你繼續還，可是你要記得自己的貸款抵押是什么？就是你用貸款購買的那套房子，那么很簡單，我還不了了，請收回抵押的房子好了，老子不要了！戰敗國|如果發生戰爭，按揭買的樓在戰火被毀，房貸還需要還嗎

當然了，我們要懂法守法，做事情也不能太囂張，真像我說的那樣仰天大笑摔門去，跟銀行說老子不還了！爽是很爽的了，但畢竟出來混都要還的，要低調，最好還是悲情的告訴銀行，因為戰爭影響，你的收入和生活都受到極大影響，已經無力完成原來的貸款償還約定?；蛘哒f你準備投筆從戎，投身到為國征戰的光榮行列，希望銀行體諒你的滿腔悲憤和報國熱情。這番話，即使被銀行職員放到網上，也不至于變成人人聲討的被網暴對象。好了，如果房子在戰爭中被毀，房貸要不要還？可以結束討論了，原因也告訴你了，其它都是開玩笑的。我們不妨再引申開去，戰爭中，如果貸款購買的房子被毀，還有沒有投資價值？怎么說呢？我們做人很艱難，人生維艱，錢難賺屎難吃，所以所有的機會都不應該放過，房屋是有土地使用權的，這里面戰后自己有沒有能力在上面做文章？戰爭結果自己的國家是戰勝國還是戰敗國？這些都是影響投資價值的。被戰爭波及到的范圍，以及影響范圍，這里面有沒有可利用價值？自己有沒有能力把握其中的價值？比方戰爭賠償，一般來說，戰敗國需要像戰勝國進行戰爭賠償，在這種情況下，你的房子給炸了，你把房價隨便翻幾個跟斗，報給國家，國家是不太在乎這種小錢的，會把它夾在一大堆別的條款里，扔給戰敗國，用大炮逼著他償還，戰敗國也有一大堆火燒眉毛的要緊條款要修改，要討價還價，顧不上你這三瓜兩棗的，多半這類花錢可了的小問題，會趕快捏著鼻子認下，趕緊了掉，這種情況，你不還房貸，沒有產權，拿什么去發財?!

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