1. 首頁 > 云知道 > >

楊雨蕾|去年上海二手房市場呈前高后低走勢 成交額同比降8%

二手房上海

焦點財經訊 耿宸斐 1月14日，據澎湃新聞消息，2021年上海二手房市場呈現前高后低走勢。
據上海鏈家研究院監控數據，2021年，上海全市二手房累計成交金額為9282億元，同比下降8%，成交套數28.1萬套，同比下降7%，套均總價331萬元/套，同比下降1%，成交均價40219元/平方米，同比下降1%。
上海鏈家研究院報告顯示，2021年一季度，市場延續了之前的余熱，整體成交比較火熱，特別是1月份，單月的成交量接近4.5萬套，創下歷史新高。但隨著樓市調控政策持續疊加出臺，市場熱度逐漸消散。據不完全統計，2021年，上海共出臺10余項樓市新政促進房地產市場平穩健康發展。其中，“價格核驗”、“三價就低”等政策直指二手房市場。
中原地產監測數據顯示，2021年8月，上海的二手房成交量下滑到1.8萬套，9月跌到2021年最低點，只有1.2萬套，約為正常交易水平的六成。
【 楊雨蕾|去年上海二手房市場呈前高后低走勢 成交額同比降8%】上海鏈家研究院首席分析師楊雨蕾認為，隨著樓市調控政策持續疊加出臺，2021年下半年以來，市場出現下行企穩的態勢。四季度以來，成交量已現企穩。
數據顯示，去年四季度以來，成交量已經出現企穩的態勢，2021年12月份單月成交量修復至1.8萬套，恢復到常規水平。

    推薦閱讀