導讀：法院拍賣的房屋通常要比市場價便宜一些，如果能撿漏買到這樣的房子，確實很劃算。不過大家也要注意，無論買拍賣的房子還是普通的商品房，我們都要提前看看房子的情況，最起碼要去實地考察一下，以免房子有問題，給后續居住帶來麻煩。一女子花170萬買了法拍房，驗房的時候，她被眼前的一幕驚呆了，無奈之下，她找媒體曝光此事，這個房子現在根本就不能住人，滿地垃圾，房內的設施被破壞得不成樣子。究竟發生了什么事呢？170萬買的房子，屋內一片狼藉鐘女士花170萬全款買了一套房子，是法院拍賣的房屋，成交后過了三個月才辦過戶手續，因為原房主一直不愿意騰房，后來法院的工作人員帶著鑰匙和鐘女士一起上門，但是收房時，鐘女士被眼前的一幕驚呆了。之前她不知道這套房子是什么樣，但看過照片，屋子里的設備設施雖然不新，但還算整齊完整，可是現在房子的陽臺玻璃被砸碎了，地板上全都是雜物，一塊瓷磚上寫了大大的“兇”字，地板上被砸了20多個洞。
辦理過戶的時候，鐘女士的親戚有疑慮，因為當時原房主還沒有騰房，親戚覺得辦理過戶有些早。但法院工作人員說，怕政策有變化，還是早些辦理手續為好。鐘女士聽從了對方的建議，辦好了過戶。
這套房子是4室2廳，現在看，房間里幾乎沒有一處好地方，大部分都被人為破壞了。鐘女士很寒心，現在她不想要這套房子了，因為根本就住不了人。
律師給出建議鐘女士也向警方報了案，她想知道究竟發生了什么事，才導致屋內一片狼藉，警方正在對此事進行調查。律師對此事進行解讀，司法拍賣房屋成交后，房子的所有權就已經轉移給競買人了，原房主如果不按照規定交房，法院可以采取強制措施，要是情節特別嚴重，還會被追究刑事責任，惡意損壞房屋內的物品屬于故意毀壞財物，若涉及到的金額比較大，會追究當事人的刑事責任。
律師對此事進行解讀，司法拍賣房屋成交后，房子的所有權就已經轉移給競買人了，原房主如果不按照規定交房，法院可以采取強制措施，要是情節特別嚴重，還會被追究刑事責任，惡意損壞房屋內的物品屬于故意毀壞財物，若涉及到的金額比較大，會追究當事人的刑事責任。另外律師也提醒大家，購買拍賣房之前，最好到現場看一下情況，除了看看是否有人居住之外，也要了解一下房屋是否有物業費等糾紛，以免以后遇到麻煩。
如果這件事真的是原房主做的，恐怕其要承擔刑事責任，拍賣成功后，這套房子就屬于競拍人了，原房主這樣做侵害了別人的利益。法院拍賣的房子或車子確實便宜，但競拍人也要自己提前了解一下情況，尤其是房子的問題，一定要弄清楚到底怎么回事，最好提前去現場看看房子里有沒有住人，如果住了人，以后騰房時可能會遇到麻煩。
【 房主|女子買“法拍房”花170萬，驗房時哭了，根本沒法住人】
另外，競拍完成后要盡快辦理相關手續，如果原房主不配合，競拍人可以請求法院強制執行。你認為，面對這樣的事，競拍人如何才能保障自己的權益呢？歡迎留言討論。免責聲明：文章內容如涉及作品內容、版權和其它問題，請在30日內與本號聯系，我們將在第一時間刪除內容。文章只提供參考并不構成任何投資及應用建議。
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