買了套房拿到了房子我充滿疑慮，本來以為自己買的是躍層，結果發現只是個平層，因為一樓二樓根本沒有樓梯，這豈不是要我裝修時再現澆樓梯，可太費錢了吧？開發商：給你省面積，你還不樂意了！
這套房子的二樓直接挑空，和一樓中間沒有樓梯銜接，開發商只預留了一個大概3㎡大的洞口，現在很多躍層房子都是不帶樓梯的。普通的躍層樓梯會計入建筑面積，而我家這種沒有樓梯，所以也就不算建筑面積，后期自己現澆或者搭鋼結構樓梯。
另外有些躍層房子比較小，不管是水泥樓梯還是鋼架樓梯，都會占用室內面積，沒有樓梯反而可以給購房者一種明亮寬敞的視覺效果。
現在有些躍層戶型比較特殊，樓層界定比較模糊，如果沒有樓梯，二層會被認為是一層空間的延伸，如果有樓梯，可能會算做兩層，不過這種情況極少，也算是開發商的一種“偷面積''手段。
對于這種房子，很多人想法不同，有人認為開發商這么干完全是為了縮短工期，偷工減料。也有人覺得這種設計挺好，不光少了好幾平面積，而且還方便了二次裝修，省得再去拆了，后期樓梯的樣式可以根據自己的喜好來決定。
躍層不帶樓梯，是不是就只算一層面積？
并不是，躍層二樓是否要計入面積和樓梯關系不大，如果躍層的上下兩層都達到了標準樓層高度，屬于完整的兩層樓，面積肯定是要算的。而如果躍層住宅二樓高度在1.2~2.1m之間算一半建筑面積，層高不足1.2m則不算建筑面積。
其實不止躍層，現在的一些面積小的地復式同樣如此，負一層不允許銷售，開發商不搭建樓梯，然后將負一層作為贈送，不過這樣一來一樓的價格也會被提高很多。
碰到不帶樓梯的躍層，購房者最好先看看合同和戶型圖中是否有明確標注，開發商前期最好要清楚告知，簽訂合雙方約定好。畢竟作為購房者，大多數人都認為樓梯是由開發商來承建，現在沒有心里難免會覺得被忽悠了！（圖片來源于網絡）
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