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海曙區石碶街道一地塊即將出讓|航拍+實探 | 地塊

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【海曙區石碶街道一地塊即將出讓|航拍+實探 | 地塊】海曙區石碶街道一地塊即將出讓|航拍+實探 | 地塊


??備受關注的22城第三次集中供地已拉開大幕。
??沉寂許久的寧波土拍市場也將于2022年1月18日迎來第三次集中供地的第一拍。
??寧波市區第三批次集中供地共掛牌38宗涉宅用地，共供應面積約2145畝，起拍總價約231億元。
??海曙區在本批次供地中，共有3宗地塊掛牌出讓。那么，以上地塊現狀如何，周邊有何配套？日前，本站對地塊進行航拍實探，具體詳情一起來看。

??海曙區BZ01-05-04d（同德路站地塊）地塊
??起拍樓面價約6800元/㎡
??出讓時間1月18日14:20
海曙區石碶街道一地塊即將出讓|航拍+實探 | 地塊


??海曙區BZ01-05-04d（同德路站地塊）地塊位于海曙區石碶街道，東至同德路，南至鄞縣大道，西至馮家村河，北至南新塘河。
??該地塊位于軌道交通5號同德路站（在建）附近，交通便利，教育資源豐富、配套齊全。該建成后，住宅用房和商業用房由海曙區政府指定單位按13900元/平方米的價格購買。周邊商品房住宅小區較多，均價多為“2”、“3”字開頭。
海曙區石碶街道一地塊即將出讓|航拍+實探 | 地塊

實拍圖
??該地塊土地用途為城鎮住宅及配套用地(安置用地)，該地塊出讓面積27584㎡，1.0＜容積率≤2.2，建筑密度≤30%，綠地率≥30%。建筑高度：24米≤H≤45米。??
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紅線圖
??其他主要出讓條件：
??1.本地塊實施“限房價、限地價、現房銷售、搖號”方式出讓。
??1.本地塊實施“限地價、限銷售對象、搖號”方式出讓。
??2.競得人須與海曙區人民政府簽訂《海曙區BZ01-05-04d（同德路站地塊）地塊開發監管和回購協議》。項目開發建成后，住宅用房和商業用房由海曙區政府指定單位按13900元/平方米的價格購買，地下非人防車位由海曙區政府指定單位按5萬元/個的價格購買，具體面積及數量以不動產權證書登記的信息為準，最低配建數量以開發監管和回購協議為準；物業（管理、經營）用房、配套用房、停車位（庫）、設施設備、園林綠化等項目剩余部分須整體同步無償移交。地塊可以不實行全裝修。
??3.《海曙區BZ01-05-04d（同德路站地塊）地塊規劃條件》作為本次出讓附件，本地塊開發建設和配套要求均按此落實。其中，地塊規劃條件要求配建的社區配套用房、室內體育場館等按照相關規定要求移交。?
??本周，本站將陸續帶來其他區域宅地的航拍+實探報道。
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文章來源:樂居買房

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