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2月8日 ， 2022年第4-5周濟(jì)寧房地產(chǎn)雙周度報告出爐 。 據(jù)云智策略&卓易數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示 ， 本周全市商品住宅暫無供應(yīng) ， 成交2.25萬㎡ ， 均價9934元/㎡ ， 存量297.53萬㎡ 。
第4-5周土地市場共成交商住土地3宗 ， 流拍1宗 。
據(jù)云智策略&卓易數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示 ， 本周全市商品住宅暫無供應(yīng) ， 成交2.25萬㎡ ， 均價9934元/㎡ ， 存量297.53萬㎡ 。
供應(yīng)：本周住宅暫無新增供應(yīng)；
成交：本周成交環(huán)比下降33.68%；
存量：截至本周末 ， 全市商品住宅存量297.53萬㎡ ， 以近6個月的銷售速度估算 ， 去化周期約為82個周 。
據(jù)云智策略&卓易數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示 ， 本周全市商品住宅成交主力面積段120-150㎡；主力成交單價段10000-12000元/㎡；主力總價段120-150萬 。
面積段： 120-150㎡ ， 占比35.0% ， 成交64套 。
單價段：10000-12000元， 占比35.5% ， 成交65套 。
總價段：120-150萬， 占比30.1% ， 成交55套 。
據(jù)云智策略&卓易數(shù)據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示 ， 本周商品住宅暫無新增供應(yīng) ， 成交集中于高新區(qū) ， 成交占比50.9% 。
任城：本周新增供應(yīng)0套 ， 0萬㎡ ， 占比0%；成交60套 ， 0.75萬㎡ ， 占比33.5% 。
太白湖：本周新增供應(yīng)0套 ， 0萬㎡ ， 占比0%；成交4套 ， 0.05萬㎡ ， 占比2.2% 。
高新：本周新增供應(yīng)0套 ， 0萬㎡ ， 占比0%；成交97套 ， 1.14萬㎡ ， 占比50.9% 。
經(jīng)開：本周新增供應(yīng)0套 ， 0萬㎡ ， 占比0%；成交1套 ， 0.01萬㎡ ， 占比0.4% 。
【濟(jì)寧|均價9934元/㎡！2022年濟(jì)寧最新房地產(chǎn)周度報告】
本周九巨龍理想城項目以銷售面積0.26萬㎡ ， 銷售金額0.22億元 ， 位居住宅銷售面積 ， 金額雙排行榜第一 。
據(jù)云智策略&卓易數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示 ， 本周全市商業(yè)暫無新增供應(yīng) ， 暫無新增成交 ， 存量136.51萬㎡ 。
供應(yīng)：本周商業(yè)暫無供應(yīng)；
成交：本周商業(yè)暫無成交；
存量：截至本周末 ， 全市存量136.51萬㎡ ， 以近6個月的銷售速度估算 ， 去化周期約為302個周 。
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