1、建議房屋承租人與房屋所有權(quán)人在《房屋租賃合同》中就房屋被征收時的賠償或補償問題作出約定；
2、若房屋被征收，建議承租人首先向房屋所有權(quán)人主張租賃合同解除的補償或賠償，房屋裝修等添附的損失，以及經(jīng)營收入的損失；
3、若未能與房屋所有權(quán)人達成一致，建議承租人直接與征收人協(xié)商，就房屋裝修等添附的損失，以及經(jīng)營收入的損失等達成補償協(xié)議；
4、承租人若未獲得賠償或補償，既可以以房屋所有權(quán)人為被告提起民事訴訟，也可以以征收人為被告提起行政訴訟；
5、承租人對承租房屋進行裝修建議保留相應(yīng)票據(jù)，承租人用承租房屋進行生產(chǎn)經(jīng)營，建議規(guī)范營業(yè)收入的記載和相關(guān)票據(jù)的保存。
來源：槐城律師
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