第一，房產證即使沒登記你的名字也是屬于共同財產當二人取得合法婚姻手續后再買房子，即使房產證上只寫了其中一方名字，那么婚后的房子也是屬于夫妻雙方的共同財產。這里要注意的是，夫妻二人中的一方父母購買的房產是以子女的名義登記的房產，那么這套房子的產權就屬于子女個人，另外一方不能分得財產。另外，屬于夫妻雙方共同的房產，在出售轉手時，需經雙方一致同意。有一種情況是，如果第三方通過誠信登記手續購買夫妻共同房產，并支付了合理價格，那么即使夫妻其中一方想收回房產，一般也不會得到法院支持。
【 夫妻|2021年起，房產證上無論寫誰的名字分割都不受影響，再鬧也沒用】
第二，房產證上即使有你的名字，產權也不一定是你的婚前財產最顯著的劃分依據是，以婚姻登記時間作為劃分節點，在婚姻登記之前取得的財產，就屬于婚前財產，屬于個人。在婚姻登記之后取得的財產，屬于夫妻雙方的共同財產。對于這一點，大多數人都沒什么異議，比如說，其中一方在婚前全款購房，那么這套房子就屬于購房的一方。一般說來，只要夫妻雙方私下沒有其他約定，那么在整個婚姻期內，房產所有權就不會發生改變。
第三，沒結婚也有可能分得房產在交往的過程中，一方可能為了對方傾其所有，我們有少部分年輕人會在領證之前就把房子買好了，并且主動在房產證上加上對方的名字，之后可能由于各種原因導致婚姻又沒有登記，形成了長期的事實婚姻，那么離婚時，加名字的那一方仍然可以獲得房產分配權。所以，這個時候要做的是一定要把買房付款憑證保留好，以備不時之需。
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