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房產稅|即將迎來房產稅? “免征面積”或將上線，有些人每年需繳費過萬

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房產稅|即將迎來房產稅? “免征面積”或將上線，有些人每年需繳費過萬

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房產稅|即將迎來房產稅? “免征面積”或將上線，有些人每年需繳費過萬

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房產稅|即將迎來房產稅? “免征面積”或將上線，有些人每年需繳費過萬

提到國內房價 ， 很多老百姓的第一反應就是買不起 。 確確實實 ， 有不少普通家庭因為無力負擔天價房價而放棄購房計劃 。 住不進新房對于中老年群體而言是無所謂的 ， 但對年輕人的影響就太大了 。 在現在這個社會 ， 年輕人要想結婚 ， 就得有一套屬于自己的婚房 ， 這也是很多女方家庭在談婚論嫁時 ， 必須向男方提出的硬性要求 。 因此 ， 買不起房會影響到國內年輕人的結婚率 。

國家出手穩定房價
另外 ， 不少家庭的確是掏空家底買了房 ， 可因為每個月的月供壓力 ， 夫妻不敢生育和多生孩子 。 事實上 ， 我國已經出現了人口危機 。 為此 ， 調控房價 ， 緩和年輕夫妻經濟負擔 ， 成為了政府亟待解決的問題 。
要想穩控房價 ， 就得找出導致房價暴漲的推動因素 。 觀察發現 ， 除了中國家庭對新房需求大 ， 主要就是因為炒房現象的日益加劇 ， 哄抬了價格 。

為此 ， 近兩年政府不斷呼吁住房不炒原則 。 可光是喊口號肯定是不見效的 ， 只有讓炒房客意識到炒房的危害 ， 他們才肯停手 。 就這樣 ， 征收房產稅成為了有效手段之一 。
征收房產稅后 ， 炒房客手里的房子越多 ， 面積越大 ， 他們上交的稅款就越高 ， 從而加大了炒房成本 。 而且國家出手后 ， 房地產市場會逐漸降溫 ， 部分地區的房價已經出現下跌 ， 炒房客意識到嚴重性后肯定急著收手 ， 國家的目的就達到了 。
關于征收房產稅的消息傳出后 ， 不少平民百姓也開始擔心 ， 自己家是不是也得繳納房產稅？其實關于這個問題 ， 主要是要政府敲定的免稅面積是多少 ， 如果家里的房子屬于免稅面積范圍內 ， 就無需承擔這筆開支 。

專家針對免稅面積提出建議
對于這個問題 ， 專家張學誕提出建議 ， 免稅面積可以控制在每人40-60平左右 ， 超過標準按照總價0.2-1.2%收取稅款 。
如果按照專家提議的免稅面積 ， 一個三口之家住房免稅面積就是120-180平米 。 如果超過這個部分 ， 房子總價100萬 ， 就得繳納0.2-1.2萬的稅款 。 可見 ， 這個提議對于大部分普通家庭而言是個好消息 ， 因為一套商品房的面積大約是在100平米左右 ， 所以大部分家庭是無需繳納房產稅的 。

當然 ， 這僅僅是專家的建議 ， 具體政策還要等政府敲定 。 不過 ， 從目前現狀來看 ， 距離真正實施不會太遙遠 。
房產稅上線之前 ， 政府已經推出了房東稅 ， 而且在河北、浙江等地都開始進行試點了 。 房東稅同樣是針對炒房客 ， 很多人嫌房子太多 ， 會將部分出租出去 。 按照房東稅規定 ， 非住宅房子出租 ， 要繳納收取房租的20%稅務 ， 如果是自己房子出租 ， 則繳納10% 。

【房產稅|即將迎來房產稅? “免征面積”或將上線，有些人每年需繳費過萬】看到國家出手 ， 有購房剛需的家庭終于迎來了希望 ， 買房指日可待 。 過去有很多人埋怨 ， 攢錢的速度始終趕不上房價上漲的速度 ， 本來明年可以攢夠收入 ， 可由于房價一直漲 ， 到了明年又不夠了 ， 就這樣陷入了無盡的惡性循環 ， 買房的愿望越來越遙遠 。 現在好了 ， 房價穩定后 ， 有的地方還下跌了 ， 大家有充足的時間攢錢 ， 完成購房夢 。

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