有宅基地就可以建房嗎？不可以 ， 如果只是有宅基地證 ， 不可以蓋房 ， 建房要向村委會提出建房申請 ， 手續(xù)通過后才可以建房 。 此外農(nóng)村宅基地建房也有很多的要求 ， 一是面積和高度 ， 如廣西的《廣西壯族自治區(qū)鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)管理條例》明確規(guī)定 ， 農(nóng)村農(nóng)房建筑面積不能超過450平方米 ， 且層數(shù)要控制在4層以內(nèi) 。 二是“三到場”要求 ， 分別是宅基地申請到場審查 ， 丈量 ， 住宅建成后核查到場 。
以上就是關(guān)于農(nóng)村宅基地的申請介紹了 ， 隨著農(nóng)村宅基地管理的完善 ， 現(xiàn)在宅基地申請 ， 以及宅基地建房都有很多的要求 ， 在進行申請時 ， 務(wù)必要按照規(guī)定進行 ， 若是私自建房 ， 則是違章建筑 ， 是會被要求拆除的 。 這幾年回鄉(xiāng)建房的人非常多 ， 宅基地建房時 ， 先了解清楚申請條件 ， 以及建房要求 ， 遵守規(guī)定 ， 確保自己利益 。
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