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楊浦|不管你在哪里買房，都可以按照這6大標準選，出錯的概率很小

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楊浦|不管你在哪里買房，都可以按照這6大標準選，出錯的概率很小

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楊浦|不管你在哪里買房，都可以按照這6大標準選，出錯的概率很小

房子除了有居住屬性 ， 還有一定的投資屬性 ， 每個人都想買一套升值空間大的房子 ， 買房時我們只要遵循以下6大原則 ， 踩雷的概率就非常?。?br /> 第一 ， 買位于樓層1/3-2/3處的房子
樓層1/3至2/3處的房子既沒有低層常年潮濕、經常招惹蚊蟲的缺點 ， 也沒有高層太過于依賴電梯、水壓不夠、空氣稀薄等不足之處 ， 此處的視野開闊 ， 是業內人士公認的黃金層 。 唯一的缺點就是太過于搶手 ， 因此房價是同一樓盤里最高的 ， 如果你手頭的預算充足 ， 首選的還是中間層；如果預算不足 ， 除此之外可以優先考慮總層高÷2±1處的房子 。

第二 ， 買坐北朝南的戶型
我國自古就有南面陽氣充足的說法 ， 我們的祖先最先建造的就是坐北朝南的房屋 ， 這非但不是迷信還蘊含著一定的科學道理 ， 首先太陽東升西落 ， 坐北朝南的房屋可以全方位的接受太陽的光照 ， 人的心情也會隨之爽朗起來 ， 充足的日照對人的健康有好處；其次南北透通住宅的空氣流通性更好 ， 能很好地帶走室內的一些病毒、給住戶提供更多更新鮮的氧氣 。
第三 ， 買面積適中的房子
房子的面積太大會顯得很空曠 ， 人們的裝修、住房、購房等成本也隨之增加；一般的大戶型會有很多無線死角 ， 住戶的手機信號非常不穩定；日常的打掃清理也是一項耗時耗力的工程 。 面積太小房子的功能可能不全、區域劃分不合理、不便于家庭成員的學習生活 。 但是面積的大小都是相對而言的 ， 適合自己的才是最好的 ， 據統計我國的人均住房面積在30平米左右 ， 我們可以根據家庭成員的數量選房 。

第四 ， 買三居室的房子
【楊浦|不管你在哪里買房，都可以按照這6大標準選，出錯的概率很小】首先三居室能滿足一般家庭的住房需求 ， 臥室的可改造型比較大 ， 一般的三口之家可以把三居室的其中一間改成書房或衣帽間 ， 這樣自己的生活品質也將得到一定的提升；其次隨著我國三胎政策的全面開放 ， 未來二居室的受歡迎程度會大大降低 ， 大部分的四五口之家考慮到自己的預算 ， 還是會購買三居室 ， 萬一自己遇到一些急用錢的事情需要變現 ， 也不必擔心房子賣不出去 。
第五 ， 買邊戶
邊戶是相對于中間戶來說的 ， 多存在于連廊房 ， 邊戶的采光和通風效果都很好 ， 也十分安靜 ， 東戶的居住體驗感更好、西戶的價格更便宜 ， 冬暖夏涼也是邊戶最大的亮點 。

第六 ， 買電梯房
如果你買的是三層及以上的房子 ， 最好買帶電梯的 ， 電梯除了能方便人們的出行 ， 還能幫助我們搬運重物 ， 逢年過節家中置辦的年貨都可以用電梯運上來 ， 既省力又省時 。

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