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房價|保定樓市：房價真的已經高到讓人們都買不起的地步了嗎？

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房價|保定樓市：房價真的已經高到讓人們都買不起的地步了嗎？

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房價|保定樓市：房價真的已經高到讓人們都買不起的地步了嗎？

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保定樓市：房價真的已經高到讓人們都買不起的地步了嗎？
這是冬冬冬的第246篇原創文章
內容提要： 只要一提到保定的房價 ， 很多人都會說：保定的房價太高了 ， 買不起房了 ， 還不起月供了 。 其實簡單的一句話保定的房價高 ， 在保定買不起房本身就是錯誤的 ， 保定確實有房價很高的樓盤 ， 但是也有房價很親民的樓盤 ， 只不過那些房價親民的樓盤你看不上而已 ， 并不是買不起 。
我是冬冬冬 ， 一個喜歡用文字記錄工作日常的房產中介 ， 每天都會更新一些購房經驗和保定樓市的最新信息 ， 歡迎關注 。

保定確實有一些房價很高的樓盤 ， 確實會讓人覺得買不起 。
比如：尚玉園 ， 我不是故意要蹭尚玉園的熱度 ， 而是以目前保定房地產市場這個現狀來說 ， 尚玉園是最具有代表性的樓盤 。 買個兩室的房源首付都得50萬左右 ， 至于為什么會這么高 ， 我想去售樓部看過房的應該都知道原因 。 80萬30年的房貸月供也得4300元左右 ， 月供雖然不算特別高 ， 但是別忘了這只是兩室的戶型 ， 一個剛需的戶型 ， 試問剛需首次買房有幾個能拿的出這么高的首付 。 所以尚玉園確實可以讓很多首次置業的剛需客戶發出“買不起”的感嘆 。 每次帶客戶看完尚玉園的房子 ， 走出售樓部大門的那一刻都會情不自禁地問一句：尚玉園真的好嗎？
再比如玉蘭九賦 ， 12800元/㎡的均價 ， 同樣也讓很多人望而卻步 ，緊鄰七一路主干道 ， 地段沒問題；周邊配套齊全 ， 配套沒問題；已經交房的樓棟 ， 質量和品質還有物業服務也沒問題 ， 尤其是對于一些想在市區買房的購房者來說 ， 玉蘭花園確實算是首先 ， 但是對于首次購房的剛需來說也是亞歷山大 ， 無論是首付還是月供都不是一般人可以承受的 。

接下來的這些樓盤再說房價高 ， 買不起就是高不成低不就了
香溪明旭·悅居 ， 目前保定西部文體新城片區性價比最高的樓盤 ， 最便宜的房源9400元/㎡ ， 買個兩室的中間樓層首付僅僅需要25萬左右 ， 每個月的月供也才2800元左右 ， 競秀區教育城也已經官宣2022年秋季開始正式招生 ， 目前這個地段還處于發展階段 ， 周邊各種配套也在逐步完善 ， 妥妥的潛力股 。
哈羅城 ， 終于把學區這個老大難問題解決了的樓盤 ， 目前的均價7100——8500元 ， 周邊環境確實跟七一路比起來要差很多 ， 而且不算競秀區教育城的學區 ， 好在經過已經入住業主的不斷努力 ， 學校的問題已經得到解決 。 和香溪明旭·悅居一樣的首付和月供能買到一個小三室 ， 這個也買不起嗎？
中博新城 ， 目前保定市在售期房里價格最便的樓盤 ， 雖然五證齊全準現房 ， 但我不是十分推薦 ， 均價6500元/㎡的房價也買不起嗎？
【房價|保定樓市：房價真的已經高到讓人們都買不起的地步了嗎？】朝陽花園 ， 五證齊全現房 ， 雖然5800元/㎡的那波房源已經賣完了 ， 但是當時有這個房源的時候也買不起嗎？

保定的樓盤房價有高有低 ， 房價高的買不起 ， 房價低的看不上 。 我經常說看房之前先摸摸自己的口袋 ， 不要去看那些超出自己能力范圍很大的樓盤 ， 當你看完這些房價高的樓盤以后 ， 再讓你去看房價低的樓盤 ， 除了價格 ， 無論是從哪方面都沒有可比性 。 就好比我們去吃飯 ， 小放牛的環境服務和菜品能讓我們滿意 ， 但是當我們掏出兜里的20塊錢 ， 這個時候路邊的羊湯大餅才是最適合我們的 ， 沒有絕對的好與不好 ， 適合自己的就是最好的 。

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