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歲末年初 ， 本該是中垠御苑業主熱火朝天忙裝修 ， 為來年搬新家歡喜做準備的時候 。 可開發商的兩次延期交付卻打破了這一切 ， 甚至業主們至今都不知道何時才能收到房 。
1月13日 ， 中垠御苑交付再次延期 。
2021年11月30日 ， 是中垠御苑按照合同應該交付的日子 。 但僅在交付前兩日 ， 開發商突然寄出延期交付通知書 ， 通知項目將延期至2022年1月13日前交付 。
而就在約定日期的前一天 ， 1月12日晚上開發商微信通知、13日上午電話通知業主們再次延期交付 ， 且未說明確切交付時間和再次延期交付原因 。
對于中垠御苑不給緣由的延期交付 ， 業主們很不理解 ， 也很是不滿 ， 同樣更是無助 。
不僅如此 ， 據業主反映中垠御苑入戶門設計得也極不合理 ， 存在“門打人”的隱患 。
該小區2號樓為32層兩梯四戶大高層 ， 其中邊戶為內開門 ， 中間戶為外開門 ， 門把手位于同一夾角 。 如果邊戶開門時正好碰到中間戶外出 ， 極易遭到碰撞 ， 非常不安全 。
2021年2月7日濟南住建局發布了《關于優化提升住宅建筑入戶門有關設計建設要求的通知》 ， 對入戶門設計設置要求 ， 不能打架 ， 住宅建筑入戶門設計應采用向戶外開啟的方式 ， 且保證相鄰戶門在同時向外開啟時 ， 各戶門在1.2m × 1.2m范圍內不應重疊 。
當然政策頒布時中垠御苑已是準現房階段 ， 木已成舟 。 不過也不是沒有辦法補救 ， 比如將中間戶和邊戶全部設成內開門就能解決 ， 這么簡單的方法 ， 難道中垠的設計師想不到？
延期交付背后 ， 卻達不到交付標準？
根據此前爆料來看 ， 中垠御苑延遲交付似乎與小區建設品質不達標有關 。
早在第一次臨近交付前 ， 就有業主爆料中銀御苑社區建設品質與宣傳標準差別很大 。 賣房宣傳的是塑膠跑道和大理石 ， 但實際路面鋪設的全是紅磚；項目北側的小漢峪溝也沒治理好；包括地下室儲藏室漏水……
不過 ， 從航拍照片來看 ， 社區整體品質的確一般 ， 園林綠化面積不算大 ， 道路鋪設大面積紅磚 ， 的確和當初的宣傳效果圖有較大差距 。
北側小漢峪溝治理沒有明顯進展 ， 依然是光禿禿的一片 。 這條河的上游就是招商濱河府旁邊那條河 ， 河道非常狹窄并且河水渾濁 ， 不知道的真的會以為是一條臭水溝……
整體來說 ， 中垠御苑的呈現品質確實差強人意 ， 或許這一切早在2016年拿地時就已埋下伏筆 。
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