??在2021年1月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%。非常巧合的是，同日西安主城區2021年第一批房價公示，給陰霾暗淡的樓市注入了一絲活力，讓購房者還有希望買到好地段的樓盤，讓各大開發商在疫情中不至于恐慌和擔心。
??值得購房者關注的是，1月20日公示房價的這幾個盤或地段、或周邊配套都非常有看點，他們分別是：白云興慶御苑、天地源丹軒坊、易道郡玫瑰公館、綠城觀瀾、中國鐵建西派國樾。一起來看看吧！
??白云興慶御苑位于城東咸寧西路與經九路十字西北角，項目體量不大，規劃了9棟33層的觀景高層、1棟幼兒園以及臨界商業是名副其實的主城樓盤，周邊有興慶公園、環城公園，以及地鐵6號線、500米以內有10余條公交線路，商業配套也非常齊全。
??此次項目公示了7棟樓房源價格，均為高層房源，其中1號樓最小面積僅為82㎡，均價14200元/㎡，首付3成約35萬。對剛需真的是友好不過了！難怪有網友表示：“就看能不能搖上了！”
??此外，位于港務區的綠城觀瀾要與白云興慶御苑比地段的話，可要遜色多了。但該樓盤是純板樓小高層設計，勝在居住舒適度高，且同區域同品牌樓盤綠城全運村項目一期已經交付，好評度較高，有了前面的打底，后面自然不愁賣。
??此次公示房價的1-6號樓均是17層層高，面積區間103-141㎡，精裝修均價約為15300元/㎡。且由網友表示，該樓盤的學區大概率是港務區的鐵一中和鐵一小。與區域內的中糧奧體壹號、融創奧體時代相比，綠城觀瀾的品質價位和配套還是有吸引人的地方，懂得自然懂！
??當然，高新區一直是房價的天花板區域，不管是炙手可熱的絲路軟件城，還是高新三期，亦或是高新CID板塊，均有可圈可點之處，何況此次公示房價的3個樓盤有2個位于高新核心區，1個位于絲路軟件城，關注度自然不會低。
??其中易道郡玫瑰公館位于丈八北路與科技三路交匯處西南，此次公示的10號樓面積81-109㎡，毛坯交付，均價20607元/㎡。項目周邊不管是商業配套或是公共交通都比較好，尤其是以中小面積房源為主，對手頭資金有限又想置業高新的剛需購房者來說，著實發了一波兒福利。
??天地源丹軒坊是高新核心區成熟地段的高端住宅項目，項目此次公示的6棟樓共360多套房源，面積區間91-150㎡，均價26100元/㎡，最低總價約237萬，不得不說，品牌樓盤地段好的樓盤價格就是貴！且項目周邊的商業配套、公共交通、亦或是教育資源均比較優質，尤其是教育資源，高新一中、唐南中學、高新一小、二小等名牌學校均在項目周邊，但凡手頭資金充裕，誰不會選擇天地源丹軒坊呢？
【 樓盤|購房群聊火了！1月20日西安5盤房價公示，均價“冰火兩重天”】??中國鐵建西派國樾位于天谷二路與云水二路交匯處，是由中國鐵建打造的純改善社區，占地87畝，規劃建設13棟樓，綠化率約35%，容積率約2.8，主力戶型建筑面積為172-360㎡，戶型均為都是南向大面寬，約為14米左右的橫廳設計，規劃總戶數952戶，車位數2042個。主要面向改善人群，此次公示的精裝修均價不到23000元/㎡，是絲路軟件城改善盤中價位較為適中的一個了。
??怎么樣？有你中意的樓盤嗎？
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文章來源:樂居買房
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