具體而言，可以不交物業(yè)費(fèi)的情形主要包括 。
第一，這個(gè)物業(yè)費(fèi)不屬于業(yè)主應(yīng)該繳納的范圍的，可以直接拒絕繳納 。
第二，物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量或者服務(wù)態(tài)度非常差的，可以暫時(shí)拒絕繳納物業(yè)費(fèi) 。
第三，物業(yè)提供了之前沒(méi)有約定好的或者是在沒(méi)有經(jīng)過(guò)業(yè)主同意下進(jìn)行的服務(wù)的時(shí)候，業(yè)主本人有權(quán)利拒絕繳納 。
【法律依據(jù)】
【可以不交物業(yè)費(fèi)的情形有哪些】《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第6條，進(jìn)一步規(guī)定,經(jīng)書面催交,業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的,人民法院應(yīng)予支持 。
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