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西安市公租房審批流程 西安經開公租房申請手冊

生活百科住房

一、申請對象
區內用人單位就業人員
區內用人單位是指 ， 注冊地、生產經營場所和財稅關系(如有)在經開區的單位 。
區內職工是指 ， 區內用人單位就業人員 。
二、申請方式
用人單位申請或區內職工個人申請(個人申請含家庭申請)
1、用人單位申請的 ， 單位為申請人 ， 員工為共同申請人(申請個人) 。用人單位申請合租的 ， 需確定至少1名符合申請條件者(申請個人)為申請人 ， 其他申請人(申請個人)為共同申請人 。
2、區內職工個人申請的 ， 本人為申請人 ， 其他家庭成員為共同申請人 。其他家庭成員 ， 如配偶、未成年子女(未年滿18周歲或本科及本科以下在讀的在校學生)和具有法定關系的贍養人、扶養人為共同申請人 。
未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨自進城務工或外地獨自來經開區工作的人員可以作為個人申請 。
注意：單位申請的材料遞交至單位經辦人員 ， 個人申請需前往居住地社區申請 。
經開區保障性住房中心：鳳城九路66號 ， 029—86523463
三、申請條件
1、申請人年滿18周歲且具有完全民事行為能力 ， 在經開區有穩定職業 ， 與區內具有獨立法人資格的用工單位簽訂1年(含1年)以上勞動合同且連續繳納6個月以上的社會保險的就業人員 。按規定無需簽訂勞動合同的國家機關、事業單位職工除外 。
2、已婚的區內職工 ， 配偶不作為共同申請人的 ， 現有住房以家庭為單位進行審查 。
(1)申請經開區中心區、高鐵新城區域租賃型保障房住房標準：申請人及其共同申請人在西安市區內無私有產權住房(私有產權住房包括已簽訂合同未取得產權證的房屋)或人均住房建筑面積低于規定標準(根據西安市對租賃型保障房標準而調整) 。
(2)申請經開區涇渭新城區域租賃型保障房住房標準：申請人及其共同申請人在高陵區及涇渭新城地區無私有產權住房(私有產權住房包括已簽訂合同未取得產權證的房屋)或人均住房建筑面積低于規定標準(根據西安市對租賃型保障房標準而調整) 。
(3)居住在危險房屋或不具備基本生活設施等不適合居住的房屋的除外 。
(4)申請人及其共同申請人在西安市未享受任何形式的住房保障 ， 且未正在申請任何形式的住房保障 。
3、下列住房面積認定為現有住房面積：
(1)西安市私有住房(含已簽訂購房合同尚未入住或辦理權屬登記的住房);
(2)西安市承租的公有住房(直管公房、自管公房);
(3)西安市已達成拆遷補償安置協議的安置住房 ， 或采取貨幣補償方式達成拆遷補償安置協議不超過3年的原住房面積;
(4)其他實際取得的住房 。
4、收入標準
申請人及其共同申請人的人均可支配收入低于規定標準
5、其他標準
(1)申請人及其共同申請人名下有擁有車輛的 ， 總價不超過規定標準(以購車材料為準);
(2)申請人及其共同申請人名下擁有公司或出資參股的 ， 注冊(參股)資金不超過規定標準;
(3)申請人及其共同申請人名下擁有盈利性商業用房及營運性車輛不得申請 。
四、申請材料
1、《經開區租賃型保障房租賃資格申請審核表》;
2、申請人及其共同申請人簽字的授權委托書;
3、申請人及其共同申請人身份證;
4、申請人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡;
5、共同申請人中未成年人的出生證明或獨生子女證 。
6、婚姻狀況證明：已婚的 ， 提供結婚證;離異的 ， 提供離婚證、法院民事調解書 ， 判決書或離婚協議檔案及本人婚姻狀況承諾書;喪偶的 ， 提供喪偶的死亡證明及本人婚姻狀況承諾書;未婚的 ， 提供婚姻狀況承諾書 。

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