公攤面積＝公攤系數＊套內建筑面積 。公攤系數＝總公共分攤面積／（套內建筑面積＊總套數），套內建筑面積＝套內使用面積＋墻體面積 。房屋公攤面積是指分攤的公用建筑面積的簡稱，它與套內建筑面積之和構成了一套商品房的建筑面積 。
公攤建筑面積：
公攤建筑面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積 。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算 。公攤建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）以水平投影面積一半的建筑面積 。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積 。公用分攤建筑面積是指每套（單元）商品房依法應當分攤的公用建筑面積 。公用建筑面積和分攤的公用建筑面積的產權歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規的規定對其享有權利，承擔責任 。【公攤面積怎么計算的 公攤面積怎么計算的?】
相關經驗推薦
- 小蘇打怎么調成枧水 枧水可以用小蘇打代替嗎
- 孫堅是怎么死的 孫堅的簡介
- 西蘭花做法怎么做好吃 西蘭花的烹飪方法
- 蝦怎么炒好吃,家常菜 炒蝦的烹飪方法
- 雞心怎么炒才又嫩又好吃 炒雞心的做法
- 怎么炒松茸 炒松茸的烹飪方法
- 無線網密碼怎么改 無線網改密碼的方法
- 痘印怎么去除 可以試下這樣做
- 近視眼怎么恢復視力 有什么方法呢
- 菠蘿怎么削皮 菠蘿削皮方法